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[초보자 BEST] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 주우이, 자음과모음

1주차 강의가 마인드셋이었다면 2주차 강의는 엄청 기다렸던 실전투자에 관한 내용이었어요.
특히 기억에 남는것은 저환수원리. 저평가가 된 물건을 싸게 사는게 주식이던 부동산이던 같다는것을 알게 되었어요
또한 잊지 말아야 할 개념으로 환금성을 뺄 수가 없을 것 같아요. 거래가 거의 없는 부동산은 필요할 경우에 엑시트하는데 문제가 될 수 있어요. 또한 우리나라 특성상 학군을 빼놓을 수 없다는것. 수익률 높이는 법도 매우 유익했어요.
앞으로 가치가 오를 것 같은 부동산을 매수하여 인내심을 가지고 보유하는것. 이게 핵심인것 같아요. 저환수원리의 기본인 싸게 사는것에는 원금보전이라는 대명제가 자리잡고 있어요. 싸게샀다는것 자체가 원금보전 즉, 안전마진을 확보한 것이고 리스크관리도 같이 되는것 같네요.
저같은 경우는 세금이 가장 골치아픈 문제였는데 너바나님이 모든 투자는 댓가를 치러야한다는 말씀에 깊이 공감하였어요. 이번에 배운 부동산의 가치판단, 수익률 높이는법, 원금보전개념, 리스크관리 방법, 저환수원리를 꼭 기억하고 복습하여 제것으로 만들겠습니다.