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열반스쿨 기초반 - 소액으로 직장인이 10억 달성하는 법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요~
따라하면 나도 월급쟁이부자 따나월이라고 합니다.
이번 열반스쿨 기초반 2강 강의는
너바님의 투자 기준과 인싸이트를 흠씬 느낄수 있는 강의 이었습니다.
무엇보다도
어떻게 하면 잃지 않는 투자를 할것인가를
다시한번 되새길수 있는 기회가 되었던 것 같습니다.
그럼 느낀점 위주로 정리해 보겠습니다.
🧭수요와 공급
부동산 시장은 절대 직선이 아닌
싸이클로 움직이는 시장이며,
이에 따라 상승, 하락, 횡보를 반복하여 순환하고,
이 흐름속에서
투자자는 타이밍과 방향을 보는 눈을 길러야 하는 것이
투자자의 성패를 결정짓는 요소이었습니다.
수도권은
절대적인 수요가 존재하고,
공급이 구조적으로 제한되어 있으며,
지방은
절대적 수요가 부족하고,
입지독점성이 없어,
수도권과 지방에
투자할 때에는
각 지역의 특성에 맞는
투자 전략을 실행해야 하는 것을 알 수 있었습니다.
또한
전세가는 매매가의 선행지표로,
전세가가 먼저 오르면,
일정 시차를 두고 매매가도 따라오는 흐름이 일반적이므로
이럴경우 전세가가 상승하면서
실수요자들이 "차라리 매수하자"는 심리를 가지게 되고,
결국 매매수요로 전환되기 때문에
전세가를 유심히 관찰하는 것이
매우 중요한 투자 힌트가 되는 것을 알수 있었습니다.
BM : 지방 투자시 공급은 반드시 고려 되어야 합니다.
🏠너바나's 투자 Recipe
너바나님의 지난 20년정도의 투자의 성공과 실패 경험담을
통해서 투자원칙을 배울수 있는 시간이었는데요.
그동안 중요성에 대해서
잠시 잊고 있었던 같았습니다.
투자자는 잃지 않는 투자를 하기 위해서
자기만의 투자 원칙과 기준이 있어야 하고,
그기준을 지켜내는 투자 프로세스를
확립해야 함을 알수 있었습니다.
언제나 항상
저환수원리를 통해서
잃지 않는 투자를 할수 있도록 하겠습니다.
💡투자자의 마인드
그리고 마지막으로
투자 마인드에 관한 말씀을 하셧는데요.
투자판은
언제나
싸이클이 있고,
그 싸이클의 등락은
알 수가 없으므로,
어떻게 대응하느냐가 중요하다는 사실이었습니다.
그리고,
그 대응을 하기 위해서는
꾸준하게 나의 그릇을 넓히는
행동을 해야 함을 알수 있었습니다.
이번 강의는
너바나님의 투자 원칙과 인싸이트도 너무 좋았지만,
투자자로써의
너바님의 자세를 옅볼수 있는 기회이었기에
더 큰 의미가 저에게 있었던 같습니다.
느리더라도, 꾸준하게,
틀리면 복기하여 개선점을 찾아
투자판에 오래 살아 남을수 있도록
해야 함을 되새겨 봅니다.
긴시간 동안 좋은 말씀과 인싸이트
감사합니다.
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