[조용한 숨은 부자 SOY24의 강의 후기] / 30대 내집마련,권유디님과 함께 가즈아!~~4

>Start

1.  Tittle : 내집마련 필승 전략
2. Teacher : 권유디님

>Introduction

• 지금 현 시기는 아파트가 하락하고 있는 세일기간 이라고 생각
• 가치가 좋은 아파트의 가격이 덜 좋은 것과 비슷해진 기회라고 할 수 있는 시기
• 강남까지 소요되는 시간을 기준으로 내집마련 지역 선정
• 수도권에서 서울/경기도 신도시 느낌 환경, 연식보다 더 중요한 것은 강남까지 소요되는 시간

• 지방은 출퇴근시 교통체증이 적으므로 일지리 접근성보다는 학군지, 신도시 느낌, 환경, 연식을 기준으로 선택

  수도권	교통 대중교통으로 강남역 소요시간
  지방	학군 초등학교, 중학교 / 연식
  환경은 아파트가 몰려 있는 택지

• 내 예산에 맞는 계획 세워 아파트 추리고 손품과 발품을 통해 비교평가 하면서 더 좋은 아파트 입지 찾는 과정 반복
• 내집마련 성공기 하루에 1개의 글 Reading

>Conclusion

• 현 시기가 아파트 세일기간에 돌입한 것으로 싸다는 생각으로 임하면서 가치가 좋은 아파트들이 덜 좋은 것과 비슷해진 기회라는 생각으로 아파트의 가치를 잘 알아나가겠습니다.
• 누구에게나 운은 오는데 그 운을 잘 잡을 수 있는 필요한 실력을 쌓아나갈 수 있도록 신축이 구축이 되는게 더 감가상각되는 것을 알고 비교해나가 가격이 덜 오른 아파트를 기회라는 것을 캐치하여 내집마련 해내겠습니다.
• 수도권은 강남까지 소요되는 시간인 교통 대중교통을 기준으로 내집마련 지역을 선정하고 지방은 학군지, 연식을 기준으로 선택하며 수도권과 지방에서 바라보는 내집마련 기준의 차이점을 인지하겠습니다.
• 예산에 맞는 계획을 세워 지역과 아파트를 추리고 시세 및 입지분석 데이터를 적어나가는 손품과 직접 임장을 가는 발품을 팔면서 비교평가하여 더 좋은 입지의 아파트를 찾는 과정을 반복하여 가치 있는 내집마련 해내보겠습니다..
• 제대로 배우고 계획을 세우는 것이 정말 중요하다는 것을 또 한번 인식하면서 내집마련 성공기를 하루에 한번씩 읽으면서 그분들의 경험담을 레버리지 하겠습니다.

>Impressive

• 현 시기는 세일하고 있는 기간
• 운을 잡으려면 실력이 필요
• 아파트의 가치를 파악
• 선택을 안 하는게 가장 아쉬운 선택
• 전세는 돈을 돌려준다는 생각
• 수도권에서 강남까지의 소요되는 시간이 기준
• 내집마련 성공기 1개씩 하루에 Reading