안녕하세요~
현재 천안 서북구를 임장하면서 궁금한 점이 생겨 질문드립니다.
천안과 아산에 공급이 27년까지 이어져 있는데,
26년에는 천안의 동남구에 719가구만 입주되고, 아산에 6,520가구가 입주됩니다.
27년에는 아산에 2,297가구/ 천안 동남구에 1,284가구 / 천안 서북구에 1,079가구가 입주됩니다.
천안 서북구에 투자를 한다면 전세 만기를 어떻게 맞추는게 리스크를 대비할 수 있는지 궁금합니다.
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댓글
안녕하세요 주주퀸님! 공급이 많은 도시에서 만기 시점이 공급과 직접적으로 영향을 준다면 3년 전세를 통해 만기 시점을 피하는 방법이 있습니다. 예를 들어 2025년 8월에 전세를 맞추면서 3년으로 전세 기간을 설정한다면 2028년 8월 만기로 말씀하신 입주장을 모두 피해갈 수 있을 겁니다. 또는 2026년 전세가 만기되는 세 낀 물건을 찾아서 매수할 수도 있을 겁니다. 다양한 방법이 있으니 좋은 기회 찾아보셨으면 좋겠습니다. 주주퀸님 천안 임장 파이팅이에요!