[열중45기 제발아파트4조~~ 제제23]3주차 강의 후기

안녕하세요 제제23입니다

열중 3주차 강의는 잔쟈니 튜터님의 비교평가 강의였습니다

지역내 비교 뿐만 아니라, 지역 간 비교와 지방에서 비교하는 방법

그리고 강사님의 투자 사례에서 많은 인사이트를 배울수 잇었습니다

1.매물간 비교, 우선순위 정하는 방법

최근 실제 투자를 고려하면서 후보가 10개 정도가 되던 상황에서

그안에서 머리를 싸매며 우선순위를 매겨보았던 경험이 떠올랐습니다

투자 경험이 많으신 강사님은 어떤 것을 우선순위로 보는지

수리 상황에 따라 , 또 전세상황이나 현재 점유자에 따라

어떻게 우선순위를 정하시는지 실제 선택을 따라가면서

사례를 통해 우선순위를 잡아보았습니다

화면을 멈춰놓고 나라면 어떤 선택을 했을지 생각 해보고

튜터님의 생각과 맞춰보면서 생각을 조금더 확장 할수 있는 시간이었습니다

2.“맞고 틀린게 아니라 방향이 있다”

또 지역간 비교에서는 우선순위와 나의 상황에 따라

선택이 달라질수 있다는 것도 인상깊었는데요

임보를 쓸때 나의 자산상황이나 포트폴리오

계획을 조금 더 철저하게 고민해봐야겠다는 생각이 들었습니다

3.”한채 한채의 실력과 인사이트가 당신을 부자로 만들어준다”

최근의 조급함을 한번에 꾸욱 눌러주는 튜터님의 말씀이었습니다

22년 수도권 최고점에 월부를 시작해 23년 하락장을 지켜보고

최근의 상승장까지 3년 이상 시장을 지켜보면서 항상 수도권으로 가고 싶다는

열망이 점점 커지고 잇었는데요

최근 상승하는 모습을 보면서 나를 안태우고(?) 또 올라가 버리면 어떡하나

또한번 기회를 놓치면 어떡하나 , 라는 마음 속 깊숙히 불안이 스멀스멀 올라오고 잇엇습니다

차라리 실거주 하나를 매수하고 투자를 이후에 할까 하는 마음도 잠시 생겼었고요

그 방향이 좋은 방향이 되는지, 투자를 하는게 더 나은 방향인지

아직 확실히 마음이 잡히지 않은 상태에서 시장 상황의 변화는 더욱 마음을 조급하게만 만들었습니다

“좋은거 한채사서 은퇴할수잇을까요?”

라는 강사님의 질문은 제 조급한 마음을 강하게 눌러주셨습니다

올라가는 시장에 함께 올라타겠다는 염치없는 마음

한채하고 투자를 당분간 쉬겠다는 안일한 마음

한채 좋은거 가지면 앞으로의 인생이 편해질거라는 착각을

투자자가 되겠다고 다짐을 했었던

22년의 마음으로 돌아갈수 있게 해주는 말씀이었습니다

“괜찮은 투자를 꾸준히 하는것 , 그리고 지키는것 “

조금 더 멀리 길게 보자는 마음과

앞으로나의 실력에 조금더 집중하겠다는 마음을

다시 한번 다잡으며 강의 듣기를 마무리했습니다

배운것을 반드시 투자로 연결하고 행동하는 투자자가 되겟습니다

긴시간 강의 해주신 잔쟈니님 감사합니다

적용할점

1.자산,방향성 재점검

2.4,5급지 앞마당 늘리기