내집마련 챌린지

[별찌롱] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

  • 25.06.23

 

 

1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요.

  • 봉선제일풍경채엘리트파

 

2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!)

 

 

 

 

3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요

 

16년식, 400세대 아파트. 봉선동에서 가장 젊은 아파트.

32평으로만 이루어져있음.

 

  • 매매호가 : 8.2억
  • 전세호가 : 5.5억 (대부분 갱신되어 거래되고, 실제 신규거래는 5억 초중반)
  • 최근실거래가 : (예시) 26평 기준 평균 12억 정도

 

25년 6월 

8.05억(8층)

8.3억(8층)

 

25년 5월

8.05억(5층)

8.35억(15층)

 

25년4월

7.97억(5층)

 

 

그 외 2, 3월도 7억 후반대고 작년부터 올해 초 1월까지는 8억 중반까지도 거래되었다.

최근 2월이 넘어가면서 대선, 탄핵때문인지 가격이 더 낮아졌던게 보이고

현재 호가도 비싸다고 보기는 어려운 가격인듯. 9억 후반까지도 갔던 단지다. 최고 10억.

 

  • 학군정보 : 조봉초등학교를 간다. 학생수는 920명이다. 지방학교치고 많다. 가는길이 오르막길이긴 하나 엄청 심한정도라고 보긴 어려움. 그리고 길 안건너도 되서 굿굿

     

     


댓글


토레스user-level-chip
25. 06. 23. 19:05

와우 봉선동 강의에서만 들었는데 10억까지 장난아니네요👍