3주차 강의후기 [열중 45기 7인의부자모임 돈그릇3배로키우조 덩마]

안녕하세요. 노후가 짱짱한 부자덩마입니다.

3주차 강의에서는 쟌쟈니 튜터님께서 단계별로 비교평가를 해주시며

실제로 투자에 적용할 수 있는 비교법을 알려주셨습니다 

중간중간 진솔한 경험담까지 다 풀어주신 튜터님 다시한번 감사합니다.

지역마다 핵심 가치는 다릅니다

모든 곳에서 교통, 학군, 환경 등 가격에 영향을 미치는 요소를 동일하게 적용하지 않아야 한다는 걸 배웠습니다

길음, 관악 단지들에 대한 이야기를 풀어주셔서

생활권 내에서 가치를 생각하고 비교해볼때 어떻게 접근해야하는지를 배울 수 있었습니다.

BM) 지역에서 핵심가치에 따라 단지가 가진 ‘핵심가치’ 요소를 생각해보고

표로 나열을 해서 단지대 단지로 비교하는 과정을 적어야겠습니다.

모든 강의에서 강사님들이 다 이런방식으로 비교를 해주시는 정말 기본적인 비교방법!이자 진리인것같습니다

ㅅㅈㄱ 파악하기

튜터님께서 해당지역을 보던당시 생각했던 흐름을 나열해주셨는데요,

이곳에서는 ‘ㅇㅅㄱ’이라는 입지 요소가 중요하구나!

어딜가도 사장님들이 이 얘기를 빼놓지 않고 하시고,

당시네는 환금성이라는 단어를 생각한게 아니라 현장에서 분위기를 느끼며

가치를 파악하게 된 절차를 설명해주셨습니다.

현장에서 물건을 찾아야하는 투자자가 되어야 하는 이유를

이 사례를 통해서도 느낄 수 있었습니다.

그리고 이 안에서 가장 좋은 투자는 어떤 투자인지도 알지만,

내 투자금에 맞춘 1순위는 어떤 단지인지를 파악하고 

그래도 어떤 이유로 가치를 가진 단지이니 투자를 결정하겠다고 생각한 흐름

이 부분이 정말 공감되었습니다.

투자매물을 찾으면서 당연히 가장 좋은 투자를 하고싶지만,

내 투자금과 상황 이런것들이 다 맞아야 가장 좋은 투자를 할 수 있는데

늘 가장 좋은 투자를 하기보다는

나에게 맞는 최선의 투자를 결정하게 되는 경우가 많은 것 같습니다.

나를 부자로 만들어 주는 것

투자한 집 한 채가 나를 부자로 만들어주지 않는다

언제 어디서든 투자물건을 찾을 수 있는 실력이 나를 부자로 만들어 준다

→ 압구정, 옥수에 집 한 채 투자로 샀다고 해서 우리가 부자가 될까요?

그것보다도 투자할 물건을 찾기위해 한 땀 한 땀, 한 발자국씩 노력한 나의 발걸음이

밑거름이 되어 실력을 만들어 주는 것. 내 실력을 기반으로 어떤 상황에도 스스로 투자결정하여 투자할 수 있는 사람이 되고자 하는 것이 목표! 방향성을 잃지 않도록 알려주셔서 감사합니다.