관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음

안녕하세요
3주차 강의는 1,2주차에 배운 투자의 원칙과 기준으로 실제 투자까지 이어지는 것에 대해 말씀해주셨습니다.
저환수원리중에 수익률이 가장 어려운 부분이였는데 자세히 풀어주셨습니다
수익률계산은 수익(매도가격-매수가격)/투자금 *100% 입니다.
두가지 기준을 알려주셔서 수익률에 대한 막막한 부분을 해결해주셨습니다.
같은 강의라도 들리는 부분이 다른데
전고점과 전저점에 대해 의미가 와닿았습니다.
전고점은 직전 거래된 가장 높은 가격으로 , 상승장 사람들도 인정한 것이며 시장이 좋아지면 기대해볼 수 있습니다.
전저점은 직전 거래된 가장 낮은 가격으로 하락장에 멈춰선 지지선으로 볼수있고 조정을 받더라도 이가격정도는 버틸 수 있음을 이해할 수 있었습니다.
구축의 의미에 대해 다시 새겨보았습니다.
아파트=땅가치 + 건물가치
구축과 신축이 같은 가격일때 땅가치는 오르고 건물가치는 떨어지므로 구축의 가치에 대해 생각해보았습니다.
비교평가를 잘하기 위한 방법
1단계:아는 지역을 늘린다
2단계:비슷한 가격대아파트를 찾는다
3단계:수익률보고서를 통해 더 좋은 아파트를 찾는다
정보는 같아도 해석하는 눈이 다르다
누구나 네이버부동산, 아실 호갱노노는 안다 그걸 보고 어떻게 해석하는지는 사람마다 다르다.
BM 비교평가할 지역 많이 만들기 멈추지 말고 한달에 하나씩 이어가자
댓글
주니유니맘2님에게 첫 댓글을 남겨주세요.