부동산 경험 없는 50대 중년 부린이의 긴급한 첫 투자순서 및 투자방향 고민입니다!

BEST | 안녕하세요 코코보니님 :) 급변하는 시장에서 어떤 방향으로 나아가야할지 고민되실 것 같습니다. 우선 투자를 진행한다는 것은 내가 투자에 가용가능한 종잣돈 + 전세금을 기준으로 살 수 있는 집을 선택하는 것이 좋습니다. 가급적 대출을 하지 않는 방향으로 투자를 진행하는게 좋을 것 같구요. 잃지 않는 투자에 더 집중하는 것이 중요합니다. 그렇게 하기 위해서는 여전히 저평가 되어 있는 아파트를 선택하는 것이 잃지 않을 가능성을 더 높일 수 있습니다. 마지막으로 서울이냐 비서울이냐를 떠나서 어느 지역이 강남 접근성이 좋은지, 사람들의 수요가 있는 곳인지에 대한 관점으로 봐주시면 더 좋은 투자를 진행할 수 있다고 생각합니다. 아무쪼록 좋은 투자 하시길 응원합니다!!

안녕하세요 코코보니님~ 내집마련 챌린지에서도 짧게 답변 해드렸지만 좀 더 상게하게 답변드리도록 할게요. 너무 조급하신 것 같아서 걱정이 되네요 🥹 1) 우선, 초보 투자자에게는 우리 가족의 거주안정성이 중요합니다. 지금 빠르게 투자하시려는 마음에 단기임대로 옮기신 것도 실행력이 빠르셔서 생긴 일이라, 저는 빨리 결정하시려는 마음가짐을 조금 다잡고 천천히 가자고 스스로에게 말씀해주셨으면 좋겠어요. 투자는 돈으로 하는 것 같지만, 사실은 멘탈과 마음가짐으로 하는 것이 90% 이상이라고 생각합니다. 확신을 갖고 결정하셔야 끝까지 수익이 날때까지 오래 가져가실 수 있어요. 그런데 오래 가져가기 위해서는 우리 가족의 생활과 거주가 보장되어야 합니다. 내 가족의 안전이 흔들리는데 투자를 안정적으로 끌고갈 투자자는 아마 없을 거에요. 그리고 거주지를 옮겨서 가족들에게 불편함이 있거나 불안감이 들게 된다면 나의 투자에도 압박감으로 작용하게 됩니다. 그러면 더 잘해야겠다, 더 빨리 수익을 내서 보여주고 싶다는 마음이 들게 되고 투자에는 조급함으로 작용하여 실수를 만들게 됩니다. 부디 가족의 거주안정성을 먼저 우선순위로 생각해주세요. 적정한 반전세, 전세로 주거지를 정하시고 그 금액을 미리 빼두셨으면 좋겠습니다. 나중에 진짜 코코보니님 실력이 쌓이고 그 돈으로 투자해도 절대 잃지 않겠다는 확신이 드실때 그때 조금 더 적극적인 자산재배치 하셔도 늦지 않아요.

코코보니님~♡ 조급해하지마시고 거주안정성을 바탕으로 잃지않는 투자를 위해 화이팅입니다! 신중하게 생각하고 판단하면 현명한 결정을 하실 거라 믿어요~♡ 지금부터 성공적인 투자를 위해 더욱 집중하시면 됩니다!!