[열반스쿨 중급반 45기 91조 내집 9해서 1생을 잘살조_오힘채] 3강 강의 후기 "내 실력과 인사이트가 나를 부자로 만들어 준다."

안녕하세요,

오늘도 힘내는 채니

오힘채 입니다💜



잔쟈니님의 3강! 정말 기다렸습니다😍

지난번 조원분들이 잔쟈니님의 강의가 정말 좋다고 하셨던 부분들이 있어서 더욱더 기대했던 것 같아요!

그리고 하루 만에 강의를 싸악 듣는데 진짜 안 끊기고 잘 들었습니다 ㅎㅎ

그 며칠 사이 열심히 들었던 강의를 제 임보에 적용해 보려고 노력도 했고요,

핵심가치와 우선순위를 생각해 볼 수 있어서 정말 좋았습니다 :D

지역 간 매물 간 이런 비교들이 저는 너무 재밌었고 도움이 많이 되었습니다.

다음 강의로 지방 투자 기초를 생각 중이었는데 잔쟈니님이 계시더라고요,,?

완전 기대하면서 지투기 강의를 신청할 것 같습니다✨

지금 나는 상향 평준화되어 있을 수 있으니 자괴감이나 이런 감정에 빠지지 말라는 말씀, 내 실력과 인사이트가 나를 부자로 만들어준다는 말씀! 정말 잘 새겨듣겠습니다💜

잔쟈니님 감사합니다!!

지역마다 핵심 가치를 알자

지역마다 핵심 가치가 다르기 때문에 지역마다 생활권마다 핵심 가치를 잘 정리해 두는 것이 중요함을 느꼈습니다.

양파링님의 생활권 정리 강의를 듣고 나서 핵심 가치 정리 강의를 들으니 임보에 얹기가 너무 좋았어요!

내가 가진 상황에 대한 중요성

가격과 가치만 가지고 교집합을 꾸리지 말고 거기에 “상황”이라는 것까지 얹어서 교집합을 찾아야 함을 알려주셨는데요,

저는 투자를 하겠다고 마음먹은 날짜가 아직 많이 남아 있기에 제 상황을 고려하지 않고 앞마당을 그렸던 것 같아요.

그래서 덕분에 내가 어떤 상황인지 확인하고, 어떤 투자를 해야 하는지 투자 방향을 좀 더 좁힐 수 있는 기회였습니다.

투자하는 목적을 정확히 알고 투자하는 것과 모르고 투자하는 것은 너무나도 다르고,

무작정 1등을 골랐을 때 내 상황과 맞지 않으면 아무리 앞마당을 늘려도 투자를 하기 어렵기 때문입니다.

그래서 무조건 1등을 고르는 것이 아니라 가치 있는 것들을 정확히 비교하고 나의 상황에 맞게 투자할 수 있어야 한다는 배움을 얻었습니다.

비교만 하는 것이 아닌 실제 투자 + 10년을 바라보는 긴 시선

계속 비교만 하다가 선택을 미뤄서 시기를 놓치는 것이 얼마나 아까운 일인지 알았어요.

사실 비교만 하려고 이 공부를 하고 있는 것이 아닌데, 결론적으로 투자를 꼭 해야 나에게 남는 것인데 저는 제 상황을 너무 러프하게 생각하고 있었던 것 같습니다.

결론은 배우고 비교하는 것도 중요하지만 나는 정말 투자자가 될 것이므로 내 상황과 목표에 맞는 투자 앞마당을 늘려야 하고 그 앞마당 안에서도 선택을 하는 것이 중요하다는 것을 깨달았어요.

비교평가하는 목적이 그냥 공부를 하기 위해서만은 아니니까요. 투자가 목적이니까요.

그리고 이렇게 열심히 공부해서 얻은 나의 매물에 믿음을 가지고 10년을 바라볼 수 있게 단단한 마인드를 가진 투자자가 되어야겠다고 다짐했습니다.

그렇게 하기 위해선 환경 안에 계속 있는 것이 얼마나 중요한지도 알았습니다.

매수가 중요한 만큼 매도도 중요하다는 것

내가 매수만 중요하게 하고 매도시기를 중요하게 생각하지 않았을 때의 문제점을 느꼈습니다.

결국엔 내가 소액 투자로 올라가야 하기 때문에 지방투자까지 생각하는 저에게 매도 시기가 너무너무 중요했는데 왜 매수에만 초점이 맞춰져 있었을까 반성했습니다.

매도할 시점에 용이한 것을 고를 줄도 알아야 한다는 것, 환금성에 대해서 꼭 인지해야 한다는 것, 별표 다섯 개로 익혔습니다.

반드시 1번을 할 필요는 없다

우선순위를 매기는 것도 중요하지만 반드시 1번을 할 필요는 없다는 것에 대해 말씀해 주셨는데요,

이 말씀이 저는 정말 중요했던 것 같습니다.

비교평가를 하고 나서 1번을 꼭 하고 싶은 마음은 알겠지만, 1번에 투자할 수 없는데 그 감정에 빠져 투자라는 궁극적인 목표를 이루지 못하면 말짱 도루묵이라는 것을요.

1번을 못해서 아쉬울 수 있지만 다른 단지들도 내가 선택한 가치 있는 물건들임을 알고 투자를 꼭 하는 것에 집중하겠습니다.

아는 지역이 많을수록 투자에 유리할 수 있지만 가치를 정확히 하는 것이 중요하다고 배웠으니 제가 고를 물건들은 적어도 가치는 있을 거라는 믿음을 가지고 1번이 안된다면 차선책도 꼭 투자할 수 있도록 하겠습니다.

적용할 점

☑️지역마다 핵심가치 적어보기, 생활권마다 다를 경우에는 생활권까지 좁혀서 핵심가치 적기

☑️투자할 금액의 앞마당을 만들기

☑️목적의식을 정확히 알고 달려가기

☑️매도 시기의 환금성까지 따져서 비교하는 연습하기