[열중45기 대장아파트사오45조 끈끈] 3강후기-실력있는 투자자가 되자.

안녕하세요 월부에 오래 붙어있고 싶은 끈끈입니다:)

이번 3강은 비교평가의 모든것을 설명해주는
강의였다고 생각합니다.

우리가 투자를 하려고 하는 이유는 돈을 벌기 위해서이고,
돈을 벌기위해서 내가 가진돈으로 가장 좋은 걸 사는 가치있는 과정인
비교평가가 반드시 필요하다는 생각이 들었고
앞마당이 많지 않아도,충분히 해 볼 수 있는 방법들을 알려주셔서 좋았습니다.

'핵심가치를 아는게 중요하다.'

이번 3강을 통해 그 지역의 핵심가치가 무엇인지를 생각해보는게
중요하다라는걸 알게되었습니다.
임장을 다녀온 후 생활권의 순위를 매길때,그 지역이 가지는 가치의 우선순위를 파악하지 않고
끝냈기 때문에, 단지 대 단지의 비교평가가 어려웠고, 가치보다 가격을
먼저 보려 했던 것 같습니다.

가치와 우선순위를 제대로 파악한다면,
절대적 저평가와 상대적 저평가 중에서도 
더 가치 있는것과 더 싼것을 선택할 수 있고 
그래야 더 벌 수 있는 투자가 가능할 것 같습니다.

비교평가는 단순히 매수를 잘하기위함이 아니기 때문에
앞으로,임장할때 지역의 핵심가치를 먼저 파악하고,
그게 가격과 연결되어있는지 파악하면서 단지를 비교평가 해보겠습니다.

'1등뽑기가 중요한건 아니다'
지역간의 비교평가를 할 때 핵심가치를 우선순위로 순위를 메기지만,
꼭 1등으로 뽑힌 물건만 투자해야하는 건 아니었습니다.

각자의 상황 또는 조건에 따라 2,3등 물건도 투자할 수 있기 때문에
이거아니면 안돼가 아니라 이거 아니면 이거라는 대안을 만들어놓고
현장에서 협상을 해보는게 중요하다라는걸 알게 되었습니다.

'최고'가 아닌 '최선'의 선택으로
올해 안에 꼭 투자를 하겠습니다.

'누구나 만나는 벽'

쟌쟈님이 말씀해주신 경험중에, 임보쓰려고 연차썻는데
하루종일 임장보고서 3장밖에 못썻다고 할때...공감이 너무 되었습니다.ㅎ_ㅎ
아직도 시간대비 너무 비효율적인 임장보고서지만...
언제든 깰 수 있다는 생각으로 꾸준히 인풋을 넣는다면,,

익숙해지는 순간이 올꺼라 믿습니다. 

왜 안될까 라는 생각보다 그냥 해보자는 생각으로 임하겠습니다.

할 수 있는것에 집중!

BM-쟌쟈님의 투자사례 프로세스 적용해보기 
-마인드가 안잡힐땐 독서를 꾸준히.

좋은강의 해주신 쟌쟈니님 감사합니다 :)