서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 68조 사월의설레임]

안녕하세요. 사월의설레임입니다 🌸

주변 동료분들의 너무너무 좋았다는 추천과 함께 & 서울투자 지금 당장은 어려워도 곧 다가올 이 기회의 순간을 알아차리기 위해 수강 신청을 했습니다!

따뜻하지만 따끔한 조언과 함께 핵심만 쏙쏙 알려주시는 자모님~

역시 이번에도 지금 서울 상황에서 무엇을 해야 할지 무엇을 고려하고 살펴봐야할지 명확하게 알려주시더군요! 난이도가 조금 더 높아지니 제가 온전히 이해하지 못하는 것 같아 이번 강의는 여러 번 복습하려고 합니다. 💪

처음부터 끝까지 '실행'에 옮기고 실행을 '반복'하며 '행동'을 강조하셨어요.

무라카미하루키 명언이 함께 떠올라 다시금 새겨보았습니다.

지속하기

계속하기

리듬을 단절하기 않기

장기적인 작업을 할 때는 그것이 중요하다!

강의에서 좋았던 점

한강과 강남을 기준으로 25개구에 대해 서울 급지별 분류와 생활권별 지리적 위치 그리고 각각의 주요한 특징을 재미있게 배울 수 있었어요. 특히 '구축까지도 좋아질 지역'에 대해 눈여겨볼 곳들을 말씀주셨는데 네이버지도와 부동산을 통해 여행하듯 상상하듯 즐겁게 공부하였습니다.

네이버지도와 부동산만으로 확인했을 때 가격이 저렴한 이유가 궁금했던 곳들이 있었는데요~ 이런 경우 어떤 점들을 살펴봐야 하는지 그리고 왜 임장을 가야 하는지 더 자세히 알 수 있었어요.

지금 서울과 나의 상황에는 어떤 아파트를 찾아야 하는지? 같은 급지라면 어떤 것을 고려해야 하는지? 늘 궁금했는데 조금 더 뾰족하게 배울 수 있었어요.

무엇보다 '가치성장투자'와 '소액투자'의 개념과 차이에 대해 소액투자는 가치의 변화에 따라 매도하고 더 좋은 아파트로 갈아탈 수 있다는 것 또한 배웠습니다.

가장 새겨들었던 점 ⭐

투자 실력도 없으면서 -> 자산재배치 진행하여 -> 전세 놓으면서 -> 반전세로 이동하는 것

옆에서 등짝을 한대 맞은 느낌이었어요. 정말 적절한 타이밍에 정신이 번쩍 들었습니다! 공부하며 어느 순간부터 머릿속에 계속 시뮬레이션 해보았거든요.....

다시금 나의 상황에 맞는 방향을 세워 지속하며 실력을 갖추고, 조급함을 내려놓고, 조금 더 차갑게 바라보기 위해 의식적으로 노력하려고 합니다.

2024년 목표를 달성하기 위한 5단계

1. (목표 수립) 단기 목표와 결정 시점 정하기

- 2024년 6월까지 투자 방향을 결정한다! 공부한지 1년차가 되는 시점 & 아이 전학 마지막 고려 시기! 결정하는 시점을 정한다. 결정하는 시점이 없으면 투자 공부가 공부로 끝날 것!!!

- 앞마당 만들기 : 평촌, 수지(죽전), 동대문구, 관악구, 서대문구, 노원구, 성북구 -> 영등포구, 마포구, 성동구, 광진구, 양천구

2. (문제점 발굴) 목표를 달성하는데 방해가 되는 문제 찾기

- 회사 업무량과 커리어 성과, 육체적 피곤함, 무릎 통증, 아이의 먹거리와 학업에 신경을 덜 쓰게 되는 걱정과 죄책감

3. (이슈 체크) 근본적 원인을 찾아내기 위해 문제들을 정확하게 진단

- 회사와 투자자의 삶의 균형이 아니라 우선순위를 정하고 선택을 하였다면, 적절한 집중 수위를 정하자!

- 무릎이 아파도 임장을 아예 포기할 정도는 아님을 직시한다. 남들과 비교하지 않고 내가 견딜 수 있는 수준의 육체적 한계를 파악하고 시간대를 루틴화 한다. 임장을 잘개 쪼갠다. 한달이 어려우면 두달안에 한다

- 외식 배달을 이용하더라도 건강한 먹거리를 적극 찾을 수 있다, 학업은 배우자 참여를 적극 동참하도록 협의해볼 수 있다.

4. (솔루션) 문제를 해결할 계획

- 몸이 피곤하더라도 회사 프로젝트에 몰입해야 할지라도 강의와 임장,임보 만큼은 쉼표 찍지 않기

- 가족, 투자자의삶, 직장인의 삶에 우선순위를 정했다면 의사 결정 시마다 이를 기준 삼고 실행하기

5. (액션 아이템) 계획을 완수하고 성과를 이루기 위해 필요한 것을 실천

- 강의 먼저 듣고, 나머지 업무하기

- 주말 & 공휴일에 패밀리데이와 공부하는날 물리적 분리하기

- 임장과 임보는 매달 하는 것이다!

- 주 2회 시세트레킹하기!

- 소액 가격 구간별 전세가가 올라가는 것을 트래킹 & 전세수량도 함께 체크한다. (양식 만들어 시작하자!)

나 스스로 바꾸어야 하는 것 🏴‍☠️

약속을 지키고 행동하는 엄마가 되기!

1. 나약해지고 타협하고 싶을 때마다 가족에게 이번 달 목표 공표하기!

2. 지금보다 더더욱 절약하기 : 12월 29일까지 구체적 숫자를 정하고 가족에게 공표하기!

3. 불필요한 집안 물건 정리하기 : 얼마나 불필요한 물건이 많은지 직시하고 물건 구입할 때마다 2번 3번 체크하기.

다짐 ❤️‍🔥

남들과 비교하지 않고

천천히 갈지라도 포기하지 않고

어제보다 더 한발 꾸준히 나아가며

결국에는 해낸다.