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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
- 부동산 가격의 결정 요소는 물가이고, 인플레이션이 일어나는 것은 정상이다. 그러므로 물가가 오를 때 같이 오를 수 있는 “자산”을 가지고 있는 게 정말 중요하다. 특히 분양에 대해 말씀하신 것이 기억에 남는다. 건설비용이 올라가고 분양가 또한 올라가지만 이 또한 물가와 연동된다고 생각하면 자연스러운 것이고 서울 아파트는 결국 분양가가 비싸더라도 실패하진 않는다.
- 투자와 투기에 대해 정리해주셨다. 원칙과 기준에 따라, 그리고 우직하게 기다릴줄 알아야 하는데, 저환수원리에 맞춰 투자를 했다면 오를 때까지 기다리는 마음이 중요한 것 같다. 훗날 투자를 몇 채 해놓고 투자 현장에서 멀어지지 말고 꾸준히 시장에 남아있어야 흔들리지 않을 것 같다.
- 임장보고서 결론 낼 때 반드시 들어가야 하는 저환수원리. 5가지가 다 중요하지만 특히 리스크를 간과하면 안된다는 것을 느꼈다. 기준에 따른 투자를 하되 욕심내지 않는 것이 중요한 것 같다. 비교적 적어보이는 수익이어도 안전해야 발 뻗고 잘 수 있지 않을까.
- 내가 그 공부만 하고 투자하지 않는 사람이 되어가고 있다는 것에 마음이 불편하다. 그래도 다행인 것은 목표를 잃지 않았다. 떠나는 90%의 사람이 되지 않으려고 노력하고 있다. 한편으로는 투자를 하기 위한 노동소득을 재정비해야 해서, 두 가지 다 해내야 해서 많이 부담이 된다. 나는 투자를 하면 안되는 상황인가 고민하기도 했지만, 방법은 투자 밖에 없어서 이걸 놓을 수가 없다. 뛰어가진 못해도 멈추지 않고 걸어가기로 스스로 약속했기 때문에 꼭 그 목표를 이루고 싶다.
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