6월25일(수) 시세루틴 ㅣ 대전시 서구
둔산동: 5월대비 가격의 큰 변동은 없지만 저렴한 매물 나가면서 가격 오른 단지들 일부 존재. 전세는 5월대비 물량이 조금 줄었음. 둔더엘 매매/전세가 다 정리됐음. 하지만, 6월부터 둔자아 입주장. 매매는 정리되서 1건 남았음. 전세는 230건 남았는데 둔더엘 속도보면 여기도 2~3개월 안에 정리될 수도 있을 거 같음. 그다음 둔산에 영향줄지 살펴보기. 둔자아 30평 전세가 3.2~3.5억대
하락률: 크목한 0% 둥꿈샘 20%, 국화 10%
탄방/용문동: 전월 대비 가격 변동 크게 없음. 둔자아 30평 전세가 3.2억이라 둔산동 전세 뺏어가고, e편한 4억 전세는 상대적으로 비싸 보이고 거래도 거의 안됨. 하락률 20%대
도안동: 매매 물량은 많고(단지당 50~100건) 전세는 없는 (단지당 3~8건) 도안동. 사고 싶진 않지만 살만은한 곳.
하락률 -20%이상
월평,만년동: 전세부족 둔산에 비해 전세가 없는 이유는 뭘까?
하락률 -20% (누리제외)
관저/가수원: 실거주 위주로 거래되고 있어서 전세 거래보다 매매 거래량이 많음 하락률: 25%이상
복수: 복센자 연식대비 저렴하긴 하다. 복센자는 좀 헷갈리네 4억대면 국화 빠지는 단지나 공작한양인데..
그외지역: 조심해!!
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