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나에게 특히 인상 깊었던 점

이번 강의에서 가장 인상 깊었던 부분은 ‘비교평가의 중요성’과 이를 4단계로 체계화한 접근 방식이었다.
특히 part 2에서 소개된 ① 지역 내, ② 지역 간, ③ 물건 간, ④ 지방 비교 전략은 단순히 가격만 보던 기존 시각에서 벗어나, ‘왜 이 물건이 좋은지’에 대한 논리적인 사고 체계를 만들어주는 핵심 도구로 느껴졌다.

또한, 실전 투자 사례를 통해 ‘생각의 틀’을 배우는 것이 단순 지식보다 중요하다는 메시지도 강하게 다가왔다. 단순히 수익률만 보는 것이 아니라, ‘어떤 맥락에서 이 물건을 선택했는가’를 이해하며 사고 훈련의 중요성을 느꼈다.

 꼭 적용해보고 싶은 점

1. 비교표 작성 실습
   지역별 매물 데이터를 수집해 직접 비교표를 만들어보는 연습을 해보고 싶다. 이를 통해 ‘감’이 아닌 ‘근거 있는 선택’을 훈련할 수 있을 것 같다.
2. 나만의 투자 기준 정립
   강의에서 강조한 ‘지표만 보지 말고 질문을 던지라’는 말처럼, 앞으로 매물이나 지역을 볼 때
   • “왜 이 물건이 좋은가?”
   • “이게 더 저렴한 이유는 뭘까?”
     같은 질문 중심의 비교 분석을 꾸준히 실천해보려 한다.
3. 투자 독서 후기에 나의 사고를 구조화하기
   단순 요약이 아닌, 읽은 내용을 내 상황에 비추어 투자 관점으로 풀어내는 ‘투자자적 독서법’을 훈련하며, 사고의 깊이를 더해가고 싶다.

나에게 의미있는 강의인 이유

단순한 부동산 정보 전달을 넘어서, 투자자로서의 사고 구조와 판단 기준을 체계적으로 훈련할 수 있었기 때문에 의미있는 강의였다.

1. 감이 아닌 '근거 기반 비교'를 배우게 해줌

기존에는 단순히 “싸다” 혹은 “좋다” 같은 감정적 판단에 의존했다면,
이번 강의는 지역·물건 간 비교를 통해 객관적인 판단 기준을 갖도록 돕는 훈련이었다.
‘왜 이 아파트를 선택했는가?’라는 질문에 논리적으로 답할 수 있는 힘을 길러준 것이 핵심이었다.

2. 실제 투자자처럼 생각하는 법을 배움

실제 투자 사례를 통해 단순한 이론이 아닌 현장의 사고방식을 간접 체험할 수 있었다.
어떤 맥락에서 투자 판단을 내렸는지, 어떤 기준으로 물건을 고르고 버렸는지를 보면서
투자자적 시야를 훈련할 수 있었던 점이 매우 인상 깊었다.

3. 비교평가 4단계 전략이라는 프레임

지역 내 → 지역 간 → 물건 간 → 지방으로 확장되는 비교 프레임워크는
앞으로 투자 판단을 내릴 때마다 체계적으로 분석하고 정리할 수 있는 나침반이 될 수 있다.
이 프레임 하나만 익혀도 투자 실패 확률을 확 줄일 수 있을 것 같았다.

4. 투자 공부의 본질을 되짚어줌

‘투자는 정보 수집이 아니라 사고 훈련’이라는 메시지는,
지금껏 공부하는 방식이 잘못됐음을 깨닫게 해준 강렬한 인사이트였다.
읽고 외우는 것이 아니라, 생각하고 비교하고 질문하는 것이 진짜 공부라는 점에서
단순한 강의를 넘어 투자 철학과 방향을 잡아준 강의였다.

이러한 이유로, 이 강의는 단순히 '정보를 얻는 시간'이 아니라
투자자로서 한 단계 성장하는 전환점이 되는 시간이었다.