[열중42기 부동산 4고 모5고 평생 42좋게 가즈아 어니런] 3주차 강의 후기

안녕하세요

단단하면서도 유연한 투자자가 되고 싶은 어니런입니다!

3주차 잔쟈니 튜터님의 비교평가 강의 후기입니다.

3주차 강의에서 가장 중요한 한 단어만 뽑으라고 한다면 

아마 “핵심가치”일 것입니다.

튜터님께서 지역 내 비교 평가부터 명확하게 되어야

지역 간 비교 평가도 가능하다고 해주셨고,

비교평가를 위해서는 핵심 가치를 파악하는 것이 중요하다 하셨습니다.

돌아보면 앞마당 중 임장하고 임장보고서를 쓰고 나서도

어떤 단지가 더 낫지 헷갈렸던 건

그 지역 사람들이 중요하게 생각하는

 핵심가치를 파악하지 못해서 였습니다.

튜터님 말씀을 들으며 비교평가를 할 때 지역 내 핵심가치를 알고,

입지 요소 간 우선순위를 세워서 비교평가해야 한다는 걸 알았고

현재 임장지의 시세지도를 빨리 그려서

지역 내 핵심 가치를  파악해보고 싶다!!는 마음이 들었습니다.

나아가 지역 간 비교평가도 알려주신대로 빨리 적용해보고 싶었는데요.

지역, 평형, 연식 등 여러가지 요소가 섞여 있어 

비교평가가 어려울 때마다 뭉뚱그려 생각하고 넘어가곤 했는데

튜터님께서 알려주신대로 가르마를 타고 

그 안에서 내가 이 단지를 선택했는지 핵심 가치로 설명을 붙여보는

연습을 해야겠습니다.

마지막으로,

튜터님께서 해주신 말씀 중

비교평가 후 내 상황까지 더해져야

나에게 맞는 투자후보 물건이 나온다는 말씀이 기억에 남습니다. 

이전에 실전반에서 다른 튜터님께서 강조하시며 말씀해주신 부분이기도 했기 때문입니다.

비교평가를 위한 비교평가에 갇히지 말고

투자까지 이어지는 비교평가를 하겠습니다.

감사합니다!

적용할 점)

1. 지역 내 핵심 가치 파악하기

2. 튜터님께서 알려주신 방식대로 지역 내, 지역 간, 매물 간 비교평가하기