일부 지역은 일주일에 １‰넘게 오른 너무 뜨거운 분위기. 10억대의 가격대들도 괜찮은 물건을 찾기 어려움.
조정이 올 것 같다고 했지만 22년 하락장처럼 20~30%빠질 가능성은 높지 않다고 봄.
ex) 실거래가 30억찍힌 A단지, 호가31~32억 그러나 다시 29억 정도로 찍히며 숨 고르는 장이 올것이라 예상됨.
A단지는 15억 매수가 가능하다고 가정했을 때 현재는 탑층, 저층매수(비선호물건) → 이는 불장이 와야만 매도가 가능
그러나, 숨고르기 후 기회가 와서 RR을 매수했을 때 매도의 확률자체가 높아짐. (선호물건)
그러나 투자에 100%는 없음.
만약, 보고계신 단지가 이미 전고점을 넘고 호가가 직전 실거래가 대비 10%이상 비싸다면 추격매수 보다는 기다리는 걸 추천함.
만약, 전고점을 넘지 않았는데 호가가 올라가고 있는 상황이라면? 1~2천정도 주고 잡는 게 맞다고 생각함.
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