[열반스쿨기초반 87기 69조 하백] 4주차 강의 후기-잃지 않는 투자처 찾기

월부 최고의 명강사!!

자음과 모음 튜터님의 살아 숨쉬는 강의!!

4강 변화하는 부동산 시장에서 투자처 찾는 법에 대해 배웠습니다.

✅ 부동산의 4계절

어떻게 이런 생각을 하셨을까? 부동산의 봄, 여름, 가을, 겨울..

각 계절마다 매매가와 전세가가 어떤 모습을 보이는지 알게 되었습니다.

무엇보다 시기에 맞는 투자 방법을 알게 된 것은 큰 자산을 얻은 것 같습니다.

이젠 이것을 현장에서 적용할 일 만 남았습니다.

2호기할 때 꼭!! 적용해 보겠습니다.(약속)

지역에 따라 지금이 봄이기도 하고, 가을을 지난 겨울이기도 합니다. 

수도권의 봄 시장. 급격하게 오른 단지보단 가치는 있지만 아직 덜 오른 단지를 찾고 투자하겠습니다.

투자금이 부족하다면 종잣돈을 모으면서 모의 투자라도 해 가며 실력을 키우겠습니다.

봄, 여름, 가을, 겨울을 이해하고,

내가 지나온 시장을 이해하고,

내가 가야 할 시장을 이해하고,

내가 보는 아파트 가치를 이해하면 

잃지 않는 투자를 할 수 있습니다. 

-  자모님. 강의 중에서 -

✅ 가치와 타이밍

투자할 때 꼭 고려해야 하는 것. 

백 번 말해도 과하지 않은 것이 가치 있는 물건을 싸게 사는 것입니다.

즉, 가치와 타이밍입니다.  

가치의 유무를 파악해서 투자대상 여부를 파악하고, 
가치 대비 가격을 비교해서 쌀 때 사고, 비쌀 때 파는 것이 베스트라 생각합니다. 

강남 1시간 이내, 전고점 이하의 물건을 비교 평가해서 최종 매물을 선정하는 과정을 반복 또 반복할 생각입니다.

종잣돈이 모여서 내가 투자할 수 있는 시기가 될 때까지 반복 또 반복 입니다.!!

그러면 투자금에 맞는 최고의 물건을 항상 가지게 될 꺼라 확신합니다.

“투자 고수는 쌀 때 산다.” 

-자모님 강의 중 -

✅ 실전투자과정

임장, 매수, 전세, 보유 및 관리, 매도

이 5가지 단계에는 뭐하나 쉬운 일이 없습니다. 

자모님의 강의를 통해서 각 단계가 어떤 의미를 가지고 있는지 리마인드하게 된 소중한 시간이었습니다.

“임장, 익숙해져야 한다. 습관을 만드는 것이 중요하다.”

- 자모님 강의 중 -

📌 적용할 점

1. 임보 작성할 때 봄, 여름, 가을, 겨울 생각하기.
2. 임장 익숙해지기. 습관으로 만들기.
3. 월부환경에서 있으면서 독.강.임.투.인. 잊지 않기.

🎁 Thanks

자모님. 감사합니다.

매번 강의를 들을 때마다 모든 것을 열정적으로 나눠 주시는 모습에 감사할 따름입니다.

2호기 등기부등본을 아내에게 선물할 때까지 지켜봐 주시고, 응원 부탁합니다. ^^