[상황]
1. 서울 재개발 빌라를 가지고 있어요. 이제 매수자 실거주요건이 붙어서 매도가 어려워요. 당시 비싸게 산거 같아요.ㅠ 현재 정비계획수립중입니다. 반전세 들어있어요.
2. 부모님집에 전세 살고 있어요.
3. 임신계획이 있어서 육아환경이 나은 곳으로 이사와 실거주를 고려하고 있어요. (부모님집인 시흥과 멀지 않은 곳으로)
[질문]
실거주할 3번 집을 찾고 있었는데 이번 규제로 인해 2주택자 대출이 아예 안되서, 모든 것이 멈췄습니다ㅠㅠ!!!
3번 집을 일단 전세낀 매물로 사는 것 말고는 방법이 없는게 맞나요?? 못들어가고.. 전세금 빼줄만큼 돈 모을때까지 기다러야하는지ㅠ 어렵네요…
경락대출도 막힌거 같아서 그쪽도 방법이 없고요ㅠ
댓글
안녕하세요 뼝이님 :) 우선은 이야기하신대로 2주택을 매수하는 경우 담보대출이 실행이 어려워 미리 전세가 맞춰진 매물을 사놓으시는 방향으로 고민해보시는게 좋으실 것 같아요. 다만, 규제가 계속 있는 것은 아니니까 규제가 풀리면 그에 맞게 대응하시는 것도 가능하시구요. 더불어 1번의 재개발 매물의 경우 현재 규제지역에 위치한것이 아니라면 실거주 의무가 없기 때문에 규제지역인지도 확인해보셨으면 좋겠습니다!
안녕하세요 뼝이님, 현재 위 기재해주신 내용으로 확인을 하였을 때는 1주택자이신 것으로 판단이 됩니다. 서울재개발 빌라 소유 중이시며, 부모님집에서 전세 거주 중이신 물건은 부모님 명의 소유로 생각이 되는데요, 뼝이님과 배우자분의 명의로 된 주택수 기준으로 판단해보시면 도움이 되시지 않을까 생각됩니다! 실거주 매수 응원드립니다 뼝이님!
