[열반스쿨기초반 87기 11조 함께열매콩] 내가 바꿀 수 있는 건 나밖에 없다!

Q. 강의를 듣게 된 계기

숙제처럼 미뤄오던 우리 가족의 미래를 고민하다가, 

내 몸과 마음이 준비되기까지가 오래 걸려 이제야 듣게 되었다. 

Q. 강의를 듣고 크게 도움된 점

1주차 강의에서 너바나님이 롤모델을 만들어서 벤치마킹을 하라고 알려주셨는데, 

그 때 선배님에게 어떻게 롤모델을 그대로 벤치마킹하나요~? 이런 질문을 했었다. 

이번 4강이 나에게는 그 답을 주는 강의였던거같다. 

자모님은 워킹맘으로 소액투자로 시작하여 지금까지 지방 수도권 모두 투자를 하며 3000개 이상의 매물임장을 하셨다고 한다. 시작한 이후로 지금까지 매일 5시간 총 만시간 이상의 인풋을 넣었다고… 

저 엄청난 양을 어떻게 넣을 수 있을지 고민도 해보고, 배우자가 주말을 거의 비울 수 없는 워킹맘 투자자는 어떻게 전략을 세워야할까도 고민해보았다. (아직 답은 못찾았지만.. 하려고 해보면 방향과 기회가 보이겠지..!!!) 

강의를 본격적으로 시작하기에 앞서 

돈을 만들려는 생각보다는 인풋을 통해서 가치와 원칙을 먼저 배우고 익히라고 이야기해주셨던 부분이 조급했던 내 마음을 콕찝어 알려주시는 것 같았다. 

그리고 가치가 좋은 아파트, 가치가 보통인 아파트를 구체적으로 설명해주셨다. 

여기에서 느낀점은

1. 내가 가야할 방향이 가치가 보통인 아파트를 좋은 타이밍에 사서 보유하는 것 

 2. 그렇게 해서 궁극적으로는 가치가 좋은 아파트를 살 수 있는 투자자가 되는 것

이었다. 

조금 어려웠던 부분은 부동산의 계절성을 알려주시는 부분이었는데,

크게 상승장과 하락장으로 나뉘고

상승장이 봄, 여름

•  봄은 매매 전세 보합하여 오르고 보합하며 오르는
• 여름은 매매가가 폭발적으로 올라 전세가가 따라가지 못하며 오르는

하락장이 가을 겨울

• 가을은 매매가가 하락 보합하면서 전세가 떨어지는
• 겨울은 매매가가 하락 보합하며 전세가 오르는 

실거래가 그래프를 통해 설명해주셨는데 막상 혼자 구별을 해보려니 여름만 눈에 딱 들어왔다.. ㅎㅎㅎ

많이 연습해서 내가 보고 있는 아파트가 어느계절을 지나고 있는지 딱보면 알 수 있는 수준으로 만들어야겠다. 

내가 투자활동을 하면서 꼭 잊지 않았으면 하는 이야기..(자모님이 주는 조언)

• 마음의 부대낌을 벗어나고 익숙해지고 습관을 만들어야한다!!
• 투자활동을 내 생활에 일부로 만들면 된다.
• 회사에 출근해서는 고립되지말고 업무와 관계에 집중해라
• 실력이 없으면 아무리 적합란 곳으로 임장을 간다해도 내 물건으로 만들 수 없다!!
• 독강임투인 반복해라!!(이 다섯가지중에 하나라도 부러지면 오래가지못한다)
• 투자공부와 돈모으는 것은 함께 하는 것이다!!
• 임장보고서는 투자하기위한 도구 잘쓰려말고 내가 보기쉽게!!
• 자산재배치는 내손안에 들어오는 아파트 만들고 하는거야
• 대가를 치뤄야 결과가 온다는걸 받아들이기
• 내가 바꿀 수 있는 건 나밖에 없다.

• 3개월간 매일매일 두시간씩 목표에 투자하자

   

Q. 앞으로 6개월 계획 (목표 세우기)

• 강의 : 열기 > 실전준비반(7월) > 지방투자기초반 (10월)
• 독서 : 원씽/그릿/돈의속성/아주작은습관의힘/월 300만 원 버는 주식 투자 공식
• 임장 : 집근처/회사근처+2곳 앞마당으로 만들기