[도하소민] 열기 4주차 강의 후기 - 월부 1타(?) 강사는 자모님 :)

인상깊었던 점

1. KB 주간시계열이 1프로 이상 오르면 폭등장. (빨강빨강) 

2. 초등학교 학생수가 1000명 넘으면 아이들이 북적이는 곳. 

3. 개봉한마을 : 구로구에서 신도림 제외하고 사람들이 제일 좋아하는 구축. 세대수 많음. 

적용할 점

1. 지금은 매매가와 전세가가 함께 오르는 봄 시장 (지금 투자할 수 있는 우리가 lucky)

- 가치가 좋은 아파트(예-가락쌍용)일수록 매매가 전세가 같이 오름. 

 가치가 덜한 아파트일수록 매매가 더디게 오르고 전세가 많이 올라 매전갭이 줄어듦.

→ 매전갭이 줄어들겠지.. 하고 안일하게 기다리는 것은 안 됨! 

2. 급지와 상관없이 그 지역 안에서 선호도가 있는 단지를 사는 게 중요함. 

• 매매도 빨리 오르고 전세도 잘 빠지고.. 

   

  3. 비교평가하는 것을 스트레스라고 생각하여 빨리 끝내버리려고 하는 것 → NO! (이건 좋은 스트레스야)