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열반스쿨 기초반 - 소액으로 직장인이 10억 달성하는 법
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- 입지가 좋은 곳은 장기적으로 오른다는 것을 기본 개념 가져가야함을 잊지 말아야 한다. 입지평가 기준에 따라 가치를 평가할 때 왜 직장, 교통, 학군, 환경, 공급이 아파트 투자와 관련이 있는지 잘 봐야한다. 그리고 임장보고서에도 기본을 중요시하고 입지의 힘을 믿어야겠다는 생각을 했다.
- 수익률 분석을 할 때는 전고점과 비교평가가 중요하다고 하셨다. 우리가 수익, 수익률을 높일 때 가격과 가치를 알고 투자해야 하며, 수익이 날 때까지 기다릴 수 있는 인내심이 중요하다는 것을 알게 되었다. 수익률을 계산해보는 이유는 지금 시기에 싸게 사서 기다린다면 어떤 결과를 가져올지를 생각하기 위함이다. 내 임보에서 좀 부족한 부분인 것 같아서 보강해야겠다고 생각했다.
- 언제나 저환수원리 기준에 맞춰서 투자 결론을 내고, 좀 더 비교평가를 열심히 하며 결론 파트에 집중해야겠다.
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