내가 무슨 집을 사야 할지
오늘도 고민하는 내가집을입니다! 🏡
저는 싱글 지방 투자자입니다.
혼자 벌다 보니 소액투자를 하고
다행히(?) 지방에 거주하다 보니
지방으로 임장하기에도 용이합니다.
그래서 흔히 ‘담배꽁초 투자’라고 불리는
아직 가치가 남아 있는 저평가된 물건을 찾아
투자하는 방식을 투자 기준으로 삼고 있습니다.
지투실을 들으면서 지방 시장에 대해 더 잘 알고 싶고
매수, 보유, 매도를 더 깊게 배우고 싶었습니다.
신기하게 실전반은 광클 성공했지만
지투실은 광클이 쉽사리 되지 않았습니다.
운 좋게 광클에 성공하게 되었고
그 덕분에 지투실을 들을 수 있어
기쁘고 뜻 깊은 한달이 될 듯합니다.
강의에서는 특정 지역에만 집중하지 않고
광역시, 중소도시의 여러 지역 사례를
골고루 다루어주셨습니다.
각 지역의 공급 상황과 도시 규모에 따라
투자 전략에 어떤 차이가 있는지
구체적으로 알 수 있었고
튜터님께서 어떤 사고 흐름으로
단지를 골랐는지 말씀해주셔서
실제 투자에 적용할 수 있는
인사이트를 얻을 수 있었습니다.
지투실 듣는 것을 원하긴 했지만
이번 잔쟈니님 강의를 들으면서
제가 기대한 것 이상으로
정말 잘했다는 생각이 들었습니다.
지난 열기반 4주차 조모임에서
임장, 매수, 전세, 보유, 매도 중에서
스스로 부족하다고 느끼는 것이
무엇인지에 대한 질문이 있었습니다.
여전히 모든 단계가 아직 많이 부족하지만
매도가 가장 부족하다고 답했습니다.
임장, 매수, 전세 맞추기, 운영은
여러 강의를 통해 배울 수 있었지만
매도에 대해서 대부분 짧게 언급하고
넘어가는 경우가 많았습니다.
수익, 포트폴리오, 리스크 정도만
다루고 넘어가는 경우가 많아
매도를 이해하기에는 어려웠습니다.
저 역시 지방에 1호기를 보유하고 있고
잔쟈니 튜터님의 투자 코칭처럼
수도권 갈아타기를 함으로
자산을 옮길 계획을 세우고 있습니다.
꾸준히 수도권 앞마당을 늘려가고 있지만
매도에 대한 준비 과정이나 구체적인 방법에 대해
아는 것이 거의 없어서 막막함을 느꼈습니다.
이번 강의를 통해 매도 기준에 대해
수익, 포트폴리오, 리스크로 구체화하고
실제 단지 사례에 적용해 설명해주시니
매도를 이해하기가 훨씬 쉬웠습니다.
게다가 제가 이미 알고 있는 단지들을
예시로 들어주셔서 가치에 대해 이해가 되었고
실전에서 어떻게 적용할 수 있을지
어느 정도 감을 잡을 수 있었습니다.
무엇보다 강의 마지막에 다뤄주신
지방 투자에서 수도권으로 갈아타기 파트는
제 상황과도 딱 맞아떨어져서
어떻게 하면 좋을지 알 수 있었습니다.
언젠가 수도권으로 가겠지라고 생각만 했는데
구체적인 방법, 준비해야 할 사항을
이번 기회에 명확하게 알게 되었습니다.
매도 시점과 전략을 더 신중하게 고민해서
지방 투자에서 수도권으로 갈아타는
계획을 체계적으로 세워보려고 합니다.
이번 강의를 통해 매도 지식에 대한
갈증이 많이 해소되었습니다.
앞으로도 실전에서 배운 내용을
적극적으로 활용해보고 싶습니다.
댓글
