안녕하세요 잠구르미입니다!

오랜만에 지투강의를 듣게되었습니다.

이번 강의는 잔쟈니튜터님께

‘지방투자로 10억버는방법’에대해

배울 수 있는 시간이었습니다. 

지방 투자에서 가장 중요한 리스크를 대비하고

지역 내 투자범위를 설정하고

우선순위를 정해 투자할수있는

실력을 키울수 있게 되었는데요!

그 중 가장 인상적이었던 부분에 대해

후기 남겨보겠습니다. 

#지방투자 기회

지방은 수도권과 달리 

빈땅이많고 그로인해 현재 공급이 있는 지역도 많아

투자하기 어렵다고 느껴졌습니다.

하지만 강의에서 배운대로

각 지역마다의 현재 상황

그리고 선호도를 면밀히 파악하여

싸면서 더 좋은걸살 수 있는 실력이

중요하다는걸 깨달았습니다.

또한, 광역시~중소도시까지

각 지역의 현재 상황들

그리고 투자스트라이크존은 어디까지 해야할지

배울수있어서 너무 좋았습니다. 

단순히 시세를 트래킹하는걸 넘어

더 디테일하게 파고드는

튜터님의 사고방식을 함께 배우며

같은 상황에서도 지역마다

 개별적인 차이와 흐름을 읽는 힘을 

길러야겠다고 느꼈습니다.

BM)

• 강의에서 알려준 시세트래킹방법 BM하기

• 같은 공급임에도 지역마다의 차이가있음! 개별적으로 생각하기.

# 저평가판단

현재 지방은 저평가되어있는 곳이 많습니다.

하지만 이렇게 저평가되어있는 시장에서

단순히 싼 물건을 투자하기보다는

가치를 파악하여 가치가 있는 물건을 골라야함을

배울 수 있었습니다. 

같은 가격에 더 좋은 물건은 무엇일까?

같은 투자금에 더 좋은 물건은 무엇일까?

생각하며 단순히 싼 물건이 아닌

저평가된 시장에서 '가성비' 좋은 선택을

해야 한다는 걸 다시 한 번 느꼈습니다.

BM)

• - 5순위시세표 2가지버전으로 계속 트래킹하며

• 가치좋은것중에 싼걸 찾기

# 매도전략

수도권과 다르게 지방은 장기보유할수있는

물건이 많지 않습니다.

그러기에 무엇보다 매도에대한부분도

중요합니다. 

따라서 매수를 할때 부터

내가 이 물건을 팔수있을까?

이물건을 살 사람은 있을까?

이런 관점으로 접근하며,
단순한 매수가 아닌, 

이후의 출구 전략까지 설계하는 투자 사고방식을 배웠습니다.

튜터님께서 알려주신 기준을 토대로

내가 지금 투자를 할 수 없는 이 시기에도

더 좋은 것을 갈아탈 수 있는 밑거름이 된다는 생각으로

계속 앞마당을 만들겠습니다

BM)

• - 앞마당만들기는 기본이다!!! 내실력쌓기!!