*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

안녕하세요.

솔직한 나눔을 전달하는 투자자 좀슐랭입니다.

강의후기 시작하겠습니다~!

# 갑작스러운 대출규제

과열되는 서울 수도권 시장에

6.27 강력한 대출규제가 나왔습니다.

1)주담대 6억이하까지 

2)소유권 이전시 전세대출 금지

3)수도권,조정지역 다주택자 주담대 0%

4)신용대출은 본인 연봉만큼

5)주담대시 기존 주택 6개월 내 처분

…

'이제 서울/수도권 투자는 못하나??'

라고 생각할 수 있습니다.

하지만 위기는 기회라고 너나위님께서 말씀하셨습니다.

초강력 규제로 인해

상승하는 분위기는 조정을 맞이하고 있습니다.

이 상황에서 투자자로서 물건을 어떻게 접근해야 하는지

세낀 물건뿐 아니라

매도자와 협상하여 전세를 맞출 수 있는 접근방법까지

알려주셨습니다.

규제로 내가 포기할게 아니라 

남들이 망설이고 있을 때

내가 할 수 있는 방법을 부사님에게 제시해서

설득할 수 있는 투자자가 되어야 겠다는 생각을 했습니다.

저는 또 규제가 꼭 나쁘다고 보지 않습니다.

규제로 내가 할 수 있는 것들이 제한됩니다.

하지만 그만큼 내가 감당할 수 있는 투자를 할 수 있잖아요.

너나위님께서 올라가는 시장에 대해 경고 하였습니다.

‘여러분들은 올라가는 것만 보아요. 여기서 떨어지는 것도 보셔야 해요’

좋은 것들은 먼저 올라갑니다. 

그 물건을 추격매수 했다가 떨어지면 감당이 어렵다는 말입니다.

투자는 가치대비 싼 물건을 사는 것이지

좋은 물건을 비싸게 사는건 좋은 투자가 아니라는 말이 있습니다.

아직 덜오는 지역이 많은 만큼

망하지 않기 위해 이런 물건을 적극적으로 검토해야 한다고 말씀 하셨습니다.

# 잃지않는 투자

너나위님께서 항상 강조하는 게 있습니다.

바로 ‘잃지 않는 투자’ 입니다.

더 벌진 못하더라도 덜 위험한 곳에 투자해서

목표를 이룰때 까지 투자시장에 살아남는 것.

직전 월부학교에서도 너나위님께서

항상 강조하신 부분입니다.

그리고 4가지 상황을 제시해주셨습니다.

매매상승/전세상승, 매매상승/전세하락, 매매하락/전세상승, 매매하락/전세하락

최근까지 서울/수도권 시장은 매매/전세 모두 상승하는 시기였습니다.

더군다나 공급이 적은 지방 시장도 전세가 상승하고 있습니다.

매매/전세 상승하는 시기에

내가 기존 물건에 전세 상승분을 받으면

다음 투자를 위해 사용할 수 있습니다.

하지만, 내가 기존에 대출이 있는 상황이라면

상환부터 먼저하라고 너나위님께 말씀 하셨습니다.

과거 너나위님께서 투자하던 시설

상승장임에도 불구하고 

너나위님께서 재투자 보다는 대출 상환을 하셨다고 했습니다.

욕심내서 더 채수를 늘린느 것은

역전세 급행열차에 올라탈 수 있다고 말씀 하셨습니다.

돈을 벌고 싶다는 마음에

급하게 채수를 늘리는 것보다는

망하지 않는 선택을 하는 것이 중요하다고 말씀 하셨습니다.

돈이속성에서 이런 말이 있습니다.

'가장 빠르게 부자되는 방법은 가장 느리게 부자 되는 것이다.'

월부학교 이후 바로 실준반 첫강의에서

너나위님을 뵐 수 있어서 좋았습니다.

솔직히 학교강의 버금갈 정도로 내용이 너무 좋았습니다.

다가오는 시장이 너무 기대됩니다.

너나위님 말씀처럼

‘잃지않는 투자자’가 우선적으로 되어보겠습니다.

감사합니다 ❤