실투경 필사_ 전화 임장 디테일 더하기(지니플래닛)

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전화 임장 디테일 더하기

1단계 : 매물정보 + 점유자 정보

투자자로 전임에 필요한 최소한의 정보 정리 필요
- 투자한 시간과 노력을 기록으로 남기자!

전임 전 : 보증금, 층수, 세입자 정보, 향, 전세 만기일, 갱신권 사용여부 등 기재
전임 후 : 정확한 층수, 보증금 확인, 갱신권 사용 등 기재

2단계 : 타입 + 상세정보

<전임 전>
타입 선호도 비교 질문
구축 : 수리 수준, 수리 시기, 샷시 여부, 기타 옵션 등

<전임 후>
전임 양식에 부동산 정보 기재, 친절도 표시

3단계 : 투자금 규모 및 최근 실거래

<질문>
전세가 얼마에 나가요? (X)
전세 매물이 7억에 나와있던데, 이 가격에 나갈까요?
최근 거래가 6억 초반인데, 7억이면 비싼것 같아요~

=> 가격에 대해 더 구체적으로 대화할수 있고 사장님이 장부 물건도 얘기해주기도 함.