실준 2강 강의 후기 - 임보 작성법 이걸로 끝내!! [실준70기 4급지 넘어 1급지 입성하조 행복엔딩]

안녕하세요

끝까지 살아남는 투자자 행복엔딩입니다

오프 강의로 수강할 수 있는 기회를 주셔서

권유디 튜터님의 실물을 영접하고 왔습니다! 

2강 강의는

임장보고서 작성법 A to Z 인데요

다른 참고 자료 없이

이 강의 하나로 임장보고서를

끝낼 수 있을 것 같다는 생각이 들었습니다!!

인상깊었던 점, 적용할 점 위주로 후기를 작성해보겠습니다

우선순위

우리가 임장보고서를 작성하는 이유는?

투자를 잘하기 위함입니다

여기서 ‘투자를 잘 한다’는 의미는

같은 값이면 더 좋은 자산을 취득하는 것입니다

그 능력을 기르는 게 우리의 몫이고

임장보고서를 지속적으로 작성하는 이유인 것이죠

임장보고서를 잘 작성해야 디테일이 보이고

단지 간 우선순위가 보입니다

1, 2,3,4,5 순위가 보이는 것이죠

이 순위 안에서도

1순위 단지들이 날아가면

다음 순위로 넘어가려는 용기와 판단이 필요합니다

하지만,

이 우선순위를 판단하는 일보다

더 중요한 일이 있습니다

아무것도 하지 않는 것보다

뭐라도 하는 게 돈을 벌 수 있다는 것입니다

투자 공부를 하다 보니

큰 리스크를 지지 않으면서

시간만 들인다면 노후자금은

충분히 만들 수 있겠다는 생각이 듭니다

남들 보다 뛰어날 정도로 잘하진 못하지만

튜터님들이 선택하는 1순위 단지를 보진 못하지만

2순위, 3순위 단지들을 선택하며

행동하고 있다는 게 중요하다고 생각합니다

우선순위, 물론 중요합니다

최고의 선택을 하는 데 도움을 주니까요

하지만,

투자에 있어서 최고의 투자는 없다고 생각합니다

신의 영역에 가까운 것이죠

임장보고서를 작성하며 세운 우선순위들,

그 안에서 선택한다면

덜 벌더라도 망하지 않는 선택을 할 수 있습니다

그리고

지금 세운 1순위가 진짜 1순위가 아닐 수 있습니다

1순위, 2순위, 3순위의 차이가

지금 당장은 큰 차이인 것 같지만

10년이 지나고 자산이 더 많아졌을 때

그 차이는 큰 의미가 없습니다

임장보고서를 작성하며

디테일한 가치를 알고 우선순위를 세우되

2순위 단지는 안 된다며,

3순위 단지는 아쉽다며,

아무것도 안 하는 우를 범하지 않고

조금씩 나은 선택을 하면 되겠습니다

기준

기준은 바뀌지 않았습니다

직장, 교통, 학군, 환경

하지만

다른 강의를 수강하고 임장하고 보고서를 쓰다 보면

저도 모르게 기준 외의 생각들을 하고 있었습니다

‘여기는 소음이 있어서 별로야’

‘여기는 언덕이니까 못 살아’

등…

물론 이 부분들이

환경적인 요소에 들어가서

그 단지를 판단하는 요소가 될 수 있습니다

하지만,

수도권에서 더 중요한 것은

직장과 교통입니다

단지가 있는 ‘위치’를 생각하고

업무지구가 가까운지,

교통은 편리한지,

이 중요한 요소들을 먼저 생각하고

다른 단지와 비교하며

모든 요소가 매우 비슷할 때

디테일한 차이를 이야기할 수 있을 것 같습니다

이 때도 감정이 들어가선 안 됩니다

내가 판단하는 것들이 단순히 나의 감정인지,

기준에 부합하는 요소들인지 늘 생각하며

판단해봐야겠습니다

“흔들리지 말자!”