안녕하세요
매일 매일 성장하며 부자할머니를 꿈꾸는 성장하는루틴입니다.
이번 2강은 노력은 환벽을 만든다는 프메퍼 튜터님의 강의였습니다.
프메퍼님의 강의를 처음 듣게 되었는데요
임보~임장~투자까지 전 과정이 BM할 거리로 풍성했던 강의였습니다.
좋은 강의 감사합니다 튜터님 ♥
강의를 시작하며 튜터님께서는 지투 실전반 재수강생은 나의 잘못된 부분을 찾고 그것을 고쳐가는 시간을 가지는 것을 목표로 강의를 들으라고 말씀하셨습니다.
강의를 들으며 알고 있지만 어렵다거나 귀찮다는 이유로 빠트리거나 하지 않았던 것이 뭐가 있나를 생각하며 강의를 들었습니다.
꼭 필요하지만 안하고 있던 것, 하고는 있지만 잘못하고 있던 것을 바로 잡을 수 있는 시간이었습니다.
# 가설검증 하고 있니?
좀 더 뾰족하고 선명한 지역 이해를 위해 가설검증 단계가 필요하단 걸 알고 있습니다
여러 튜터님께서도 강의에서 가설검증의 필요성에 대해 알려주셨고요
하지만 정작 가설검증을 하려면 어떻게 사작해야할지 막막하기만 했습니다.
프메퍼튜터님의 이번 강의에서 가설 검증 4단계(주장-근거-결론-적용)를 알려주셨습니다.
특히 실제 예시를 통해 각 단계별 어떻게 적용하고 가설을 검증하고 결론을 도출하는지를 보여주셨는데요
제가 평소에 검증하고 싶었지만 검증이 어려워 미루기만 했던 가설이 예시로 나와 얼마나 반갑던지요 ㅎㅎ
그리고 이번 달 도리밍튜터님께서 임보에 가설검증할 수 있음 꼭 해보라고 말씀하셨는데요
사임에는 힘들더라도 최임까지는 꼭 1개의 가설검증은 해봐야겠습니다.
# 비교평가 제대로 하고 있니?
비교 평가.. 참으로 어렵습니다.
비교 평가를 잘 해야 똑같은 투자금으로 더 높은 수익이 생길 수 있다는 건 알고 있지만
그리고 제가 나름 비교 평가를 한다고 관심 단지들을 붙여보고 판단해보지만 이게 맞을까?란 의구심이 항상 있었습니다.
내가 놓친 부분은 뭘까를 생각하며 비교평가 파트를 들었는데요
저는 단순히 아실 그래프를 보며 비교평가를 하고 있었구나..를 확실히 알 수 있었습니다.
수요, 투자금, 공급 상황을 종합적으로 생각해봐야하고
이를 판단할 때도 그 지역의 가격 형성의 특징 등도 함께 고려해야한다는 걸 알게 되었습니다.
그리고 가장 중요한 것!!
비교 평가 시 누구에게나 꼭 들어맞는 정답은 없다!!
공급이 많은 A지역, 공급이 없는 B지역
비교 평가 시 공급이 많기 때문에 누구에게나 A지역은 안 좋고, 공급이 없기 때문에 누구에게나 B지역이 좋다라는 이분법적 사고가 아닌 나에게 맞는 우선순위를 판단하는 행위임을 꼭 기억하겠습니다.
# 적용할 점
- 가설검증, 비교평가
- 투자 그룹핑(5분위 시세표) 만들기-계속 미루지 말고 이번 지역부터라도 만들어보자!!
- 매임시 타겟 가격 설정하기 - 현재가격, 전고점만 확인하지 말고 타겟 가격 설정해보자!!
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