관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
늦었지만 그래도 지금이 가장 빠른 시기다!
스페인어로 나도요!인 요땀비엔7(Yo tambien)입니다.
2주차 권유디님의 강의를 통해 조원들과 단임을 하며 느꼈던 부분을 정리해 볼 수 있었다.
1주차때는 과제를 하기 위한 임보를 작성하면서 2주차시에는 정말 제대로된 임보를 작성하고 싶은
간절함이 있었다.
더운 여름날 땀을 쏟으며 땡볕에 거의 3만보 이상을 걸으며 단지를 돌아도 어떤 단지가 가장 좋은지, 이 단지와 저 단지의 가치 차이는 무엇인지, 비교평가를 잘 할 수 없다면 임장의 의미는 줄어들 수밖에 없음을 너무 잘 알기에
보여 주기 위한 임보가 아닌 나를 위한 임보를 작성하고 싶다.
실전적 지역분석과 투자계획, 투자결정을 하기 위한 임보 작성을 하고 싶다.
그러기 위해서 임보작성 교안대로 해 볼 것이다.
지역개요,입지분석, 시세분석, 단지분석 등 시간이 걸리더라도 하나하나 해보며 완성도를 높여가자.
이때 나에게 가장 꽂힌 말은 ‘명확한 기준’이라는 것이다.
목적에 맞게 기본을 지켜 제대로 행하는 게 중요하다는 것.
그리고 그것을 익히고 행하는 것이 중요.
결국은 내 투자를 찾아가는 과정이니.
3. 위성지도 보는 재미에 빠 졌 다!
일반지도와 지적편집도 위성지도의 쓰임새를 알게 되었다.
4. 내 기준이 아닌 투자 우선순위를 생각하며 질문해 보자. “더 좋아? 덜 좋아?”
지리를 파악하고 임장을 통해 생활권 구분을 하고 입지를 파악하여 투자의 우선순의를 정하자.
5. 시세조사와 시세지도: 내돈 넣어 투자할 대상을 잘 알기 위해서는 시세를 아는 게 가장 중요하다.
시세를 꾸준히 모니터링을 하다보면 분명히 투자 타이밍의 기회는 올 것이다.
기회는 준비된 자에게 오는 것.
준비하고 그 기회를 꼭 잡자.
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