[지투25기 23조 _ 23년 뒤면 우리도 행복한노부부될조 _ 케이비R] 2강 후기

안녕하세요.

케이비R입니다.

지방투자실전반 1강은

"지방에서 선호도 있는 단지 투자하는 방법"에 대해서

프메퍼 튜터님께서 강의 해주십니다.

먼저 선호도 있는 단지를 찾기 위해서는

임장과 임보를 통해서

그 지역의 선호 요소를 파악하고

그 선호 요소를 가지고 있는

단지를 찾아야 합니다.

연식 만 보고

인구 규모 만 보고

투자를 하면 안되고

가치를 판단하고

가격을 판단하고

투자를 판단해야 합니다.

지방의 구축 단지들도

단지 임장을 하는 것에 대해서

그 지역의 선호도 파악을 위한 감을 잡기 위해

단지 임장이 필요하고 말씀해 주셨습니다.

그리고 투자를 하려면

확신있는 투자를 위해서 

매물을 많이 보는 게 중요하다고 하셨습니다.

비교평가에서도

전고점 만을 보면서 비교평가 하는 것이 아니라

지역의 흐름, 사이클 등을 파악하고 비교평가를 해야 합니다.

즉 인구규모, 전세가와 투자금, 공급상황, 리스크 등을

모두 체크하고 선택하는 것이 합리적인 비교평가라고 강의해 주십니다.

이번 강의에서

임장과 임보를 통해 

그 지역을 이해하고, 지역 사람들이 선호하는 요소를 찾고

그 요소들을 가진 단지를 찾을 수 있는 방법에 대해서 알 수 있었고,

비교평가에서도 

지역내 비교평가와 지역외 비교평가를 어떻게 하는지

알 수 있었습니다.

좋은 강의 해 주셔서 감사합니다.