안녕하세요 잠구르미입니다!

이번 2주차 강의는 프메퍼님께

‘지방에서 선호도있는 단지 투자하는 방법’을

배울 수 있는 시간이었습니다. 

지방투자는 서울/수도권 보다

수요가 적은만큼 더 가치있는 단지에

투자해야하는데요!

이번강의에서 어떤 단지를 골라야하는지

어떻게 임장해야하는지

비교평가는 어떻게해야하는지 등

실전투자에대해 배울수 있었습니다. 

그중에서 가장 인상깊었던 점들에 대해

남겨보겠습니다.

#투자의 시작, 임장+임보

예전에는 임장을 간다고 하면

단순히 걷고 그 지역을 눈으로 보는것이라고

생각했던것 같습니다. 

하지만 임장을 계속다니고

이번 강의에서 범어sk뷰 사례를 들으며

얘가 왜 대장이지..? 라는 생각을

하게되는 순간들이 생기기 시작했던것같습니다. 

이런저의 생각에 대해

임보를 쓰며 그 지역의 입지를 살펴보니

지역이 더 생생하게 이해되기 시작했습니다.  

이번 강의에서 말씀해주신 것처럼,
임장과 임보는 별개의 행동이 아니라 

투자까지 이어지는 하나의 흐름

이라는 말이 정말 와닿았습니다.

앞으로는 단순히 보고 느끼는 것을 넘어서,

강의에서 배운 것처럼
가설을 세우고 검증하는 과정을 토대로 

실제 투자까지 연결되는 임장과 임보를

만들어가도록 노력해보겠습니다. 

BM)

• 가설검증 4단계 임보에 적용하기

• 상승률 상/중/하단지특징을 뽑아 투자까지 연결하기. 

   

  #비교평가의 모든것

비교평가는 항상 어렵다는 생각이 드는데

이번 강의에서 비교평가를 실제 어떻게해야하는지

세세하게 알려주신부분이 너무 좋았습니다. 

강의를 들으며 나라면?? 어떤단지를 택할까?

생각하며 생각을 맞춰보기도하고

아 이렇게도 생각할수있구나!! 느끼며

비교평가의 심화과정까지 배우게되어

의미 있었습니다. 

사실 비교평가를 하면 자연스럽게

전고점에 의지하게 되는것같습니다.

하지만 강의에서는 오로지 입지가치를 판단하고

가격과 비교하는 방식을 알려주셔서

많이 배울 수 있었습니다. 

단순히 ‘좋은 지역’이 정답이 아니라, 

나와 잘 맞는 지역을 찾는 것. 

그게 비교평가의 진짜 본질이라는 걸 알게되는 시간이었습니다. 

BM)

• 가치를 먼저 판단 후 가격을 판단하기.

• 지역별로 투자스트라이크존 한판정리 만들기. 

이번 강의는 재수강이었지만,

심화과정까지 설명해주신 덕분에

정말많이 배우고

앞으로 제가 어떤방향으로 생각하고

 나아가야하는지까지

알 수 있어서 너무 감사한 시간이었습니다. 

긴 시간 강의해주신 프메퍼님 너무감사합니다!!!