투자계획서=임장보고서

[실력을 키우는 임장보고서와 임장 시작하기] 

• 나에게 특히 인상깊었던 점

분위기 임장할 때 사전에 준비해야 할 것 봐야 할 것들을 세세하게 강의해주셨다.  

사전 준비를 철저히 하고 지도를 많이 보면서 가게 될 곳을 모습을 상상하고 추측해라.

분임 때 중간 중간 멈춰 서서 내가 지나온 길을 복기 해라. 또 돌아가는 차 안에서 사진을 정리하며 복습한다. 

임장보고서는 같은 돈으로 더 좋은 아파트를 사기 위한 노력이다. 꼭 작성하자.

호재는 상승장에서 부스터역할을 한다. 하락, 보합장에서는 반영 안된다. 

우이신설선이 생겨도 강남과의 접근성이 달라지지 않기 때문에 호재가 아니었다.  

가격이 싼지 비싼지 보다 저평가 된 단지를 구별하는 능력이 필요하다. --->임장보고서

• 꼭 적용해보고 싶은 점
  • 분임가기 전에 지도보며 추측하기- 분임하며 비교해보기
  • 시세따기: 언제쯤 나에게도 저평가 된 아파트가 보일까? 생각만 해도 설렘.
  • 시세 트레킹: 한 달 에 한 번 정도 업데이트
  • 다 처음하는 일이라 제대로 가르쳐주신 대로 해보고 싶다.