안녕하세요 구독안하고 보기만하다가 구독하고 이제 공부를 좀 해보려고 합니다
10월에 결혼을 앞두고 신혼집을 구하고 있습니다
사실 저는 재개발지역에 다가구주택을 하나 소유하고 있어서 와이프 명의로 집을 사려고 하고 있습니다
미아리 솔샘역부근에 있어서 10년정도 예상하고 있습니다 그전까지 저주할 집이 필요해서 알아보고있는데 지본금음 3억 5천 정도 있습니다
공덕역에서 술집을 운영해서 출퇴근은 자차로 하고 있습니다
고정지출이 커지는게 싫어서 3억 이내만 대출을 받아서 집을 사고 싶어서 알아보다 보니 향동 두신위브라는 아파트가 6억 정도 하더라구요
10년후에 이집이 손해만 안보고 나오면 된다는 생각인데 괜칞을까요?
댓글
안녕하세요 야생말탕님! 우선 결혼 너무 축하드립니다. TMI이지만 저도 작년 9월에 결혼했어요 ㅎㅎ 말씀하신 내용처럼 아내명의를 활용한 추가 1주택 전략은 저도 고민했던 내용이라 공감이 많이 갑니다. 가진 돈과 현재 대출로 인한 월 지출금까지 고려한 부분은 정말 옳은 방향성이라 생각합니다. 최고에요!! 가진 돈 3.5억과 대출 3억을 더해 6.5억 가격으로 DMC 두산위브 아파트에 대한 매수를 고민하시는 것 같습니다. 말씀처럼 10년 후 손해만 안나면 된다고 하셨지만, 사실 그 아파트의 가치와 수준을 알지 못하신다면 시장상황이 안좋아지셔서 사셨던 가격보다 떨어진다면 보유의 관점에서 심리적으로 힘들 수 있습니다. 예산이 정해지셨기 때문에 두산위브 단지만 보기 보다는 같은 가격의 단지들을 알아보면서 조금 더 입지가치가 더 좋은 단지가 없는지 공부해볼 것 같습니다. 그래도 두산위브가 좋은 단지라고 판단이 된다면 그때 결정하셔도 안늦을 것 같습니다! (여기서 입지가치는 직장, 교통,학군,환경으로 월부 유튜브나 강의에서도 배워볼 수 있어요!) 열심히 모은 말탕님의 자산이 더 큰 자산으로 돌아오길 바랍니다!
야생말탕님 안녕하세요. 결혼 축하드립니다! 국송이님 말씀처럼 하나의 단지를 정하고 괜찮을까 판단하시는 것보다는 예산안에서 살 수 있는 다른 단지들이 없는지 충분히 서울 투자도 가능하기에 서울의 다른 지역에 같은 금액으로 매수할 수 있는 단지는 없는지도 한번 살펴 볼 것 같습니다. 마침 이제 공부도 시작하셨으니 다음달에 열리는 서울투자기초반 강의를 들으면서 공부도 한번 해보시면 서울 부동산의 입지와 가치를 배울 수 있을 것 같습니다. 다시 한번 결혼 축하드리며, 모쪼록 좋은 결과 있으시길 응원드리겠습니다!
