[지기 29기 지방단지 4서 곧 수도권으로 가지0 단독세대주] 2강 후기

안녕하세요 단독세대주 입니다

정말 감사한 기회로 저희 조 동료분 두 분이나 오프강의에 참석해,

분위기 임장 때 강의에 나온 생활권과 단지를 지날 때

맛보기 강의 내용도 나눠주셔서 이번 강의에 대한 기대감이 컸습니다!

단순히 지금까지 내가 파악한 것이 맞는지 점검하고 싶고,

강의를 통해 얻은 힌트를 통해 남은 시간 동안 

지역을 더 효율적으로 알아가려는 마음이 앞섰던 것 같은데,

완강을 하고보니 투자자가 지역을 이해해나가는 과정과

데이터를 통해 투자적으로 어떤 분석과 해석을 해야 유의미한지,

그리고 튜터님의 투자 접근법과 내 사고 흐름의 싱크가 맞는지,

어떻게 맞춰야 할지 배울 수 있어서 너무 소중한 2강이었습니다.

기억에 남는 많은 것 중 하나는

임보를 쓰면서, 그리고 현장을 갈 때마다 지역을 다각도로 보면서 

임장지에 대한 정보와 직관의 레이어를 여러번 쌓아나가는데도

지역에 대해 예상과 현실의 간극이 커 혼란스러울 때..

도저히 풀리지 않는 의문으로 남을 때..

저는 그냥 경험치 부족 + 역량 부족으로 생각하고

그럴 땐 잠시 좀 작아졌다가 결국엔 뭐 언젠가는 나아지겠지 하는 

무지성 낙관주의로 넘어갈 때가 많았는데요 ㅎㅎㅎ

튜터님 또한 지역에서 이해가 안되는 난제를 만난 경험을 듣고서

뭔가 의외이기도 하고 공감 되기도 했습니다.

여기서 저와 튜터님과의 차이점은

분석한 결과 및 내 생각, 그리고 현실의 괴리는 

‘납득이 되는 답을 찾게 될 때 까지 전임과 매임을 통해 어떻게든 해결한다.’

-로 이해했고,  앞으로 어떻게 해야할지까지 각을 잡게 됐네요.

로컬의 직관과 실질적인 지역정보를 알려주실 수 있는 부동산 사장님들,

경험적으로 먼저 앞서서 지역을 아는 동료분들과 튜터님들과의 소통 등

선호와 수요 파악에 더 적극적으로 임하겠습니다 ><

그리고 강의를 들으니 결국 여기에 투자의 핵심이 있다고 느꼈습니다.  

지역의 선호를 꿰뚫고 하는 투자  

잔쟈니 튜터님은 창원을 예를 들어서 강의하셨을 뿐 

어느 지역에서나 있는 보편적 선호 중 특정 지역에서 

유난히 가격과 직접적으로 연결되는 것을 찾아내는 과정을 

반복적으로, 그리고 크로스 체크로 잘 알려주셔서 

이제 어딜 가더라도 지역별로 뭐가 중요한 것인지 

윤곽은 잡을 수 있겠다고 자신감이 생깁니다.

감사합니다.

BM

아실 TOP 20까지 확장해 선호 구축 파악