[부동산 기초 챌린지] 전세 대출을 임대인의 DSR에 포함?

안녕하세요 너나위님

현재 금융위에서  전세대출을 집주인의 DSR에 포함시켜 산정하는 방안을 논의 중이라는데요

제 연봉이 높지 않아 DSR 50%(2금융권 기준)를 꽉 채워도 보고있는 아파트의 전세 시세에 못 미칩니다 게다가 주담대(30년 납)가 아니라 신용대출(10년납)로 계산해서 DSR을 산정한다고 하는데ᆢ 이렇게되면 원래 후보지보다 전세 시세가 ⅓도 안되는 곳을 새로 찾아야 하는데ᆢ그럴바엔 주담대받아서 실거주를 해야하나 고민이 됩니다

논의중이라긴 하지만 만약 이렇게 된다면 전세 낀 채로 매수해도 결국 새로운 세입자 들일때 전세대출이 안 나오면 계약 못해서 기존 세입자에게 보증금 돌려주기위해 급하게 매도해야 하지 않나요? 세입자를 내보내고 실거주하려 해도 퇴거자금 대출이 1억밖에 안나오고ᆢ현재 정부가 갭투자에 호의적이지 않은데도 전세끼고 투자하는 방법이 유효할까요?

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