관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!
실제로 임장을 하고 임보를 써본 후 강의를 들으니 부족한 점을 느꼈다. 특히, 동별 연령비율에서 뽑아낼 수 있는 인사이트가 있다는 점이 흥미로웠고 적용해봐야겠다는 생각이 들었다. 그리고 임장지에서 정리하는 팁이 인상깊었다. 파란색 스팟이 있는 곳에서 잠시 멈추어 서서 걸어온 길을 한번씩 뒤 돌아본다는 것이다. 단지가 머릿속에 떠오르게 하면 복습하는 효과가 있다고 하셨는데 다음 임장 때 그렇게 해봐야겠다.
1) 더 좋아? 덜 좋아?
아파트를 볼 때 좋은지 안 좋은지 가 아니라 투자하기 더 좋은지 덜 좋은지 파악하라는 조언. 그렇지 않으면 투자범위가 줄어듦
2) 시세 따는 중 없을 경우
네이버 부동산 호가 > 아실 3개월이내 실거래가 > 네이버부동산 KB시세 > 전화임장
3) 3년간 공급을 보는 이유
첫해? 투자시점 전세 세팅 영향줌
둘째해? 적정수요 이상의 공급이 있으면 다음 해에 영향줌
마지막해? 2년전세 만기시점 공급과잉 있으면 역전세 가능성 있음
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