현재 노원구 중계그린21평을 보유중인데 그동안 상생임대 조건을 충족해서 이제서야 팔수 있게되었습니다. 이걸 팔고 상급지로 갈아 타고싶은데 요즘 재건축 진행이 좀더 빨라진다해서 파는게 맞는지 고민입니다.만약 팔아도 4억정도의 돈(전세금반환후)이면 요즘 많이 올라서 갈아타더라도 어느 지역을 봐야할지 고민이네요.갈아타더라도 추후 노원구가 오르는만큼 오를까싶기도하구요.어제 과제를 하면서 느낀건데 노원구를 팔지않고 1억정도의 여유자금으로 경기도를 투자해도 되지않을까? 하는 고민도 살짝해보았습니다^^거주와 투자를 분리할 생각입니다.
제발 저의 고민을 해결해주세요 ㅠㅠ
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댓글 2
안녕하세요 멤생이 입니다. 네네 위에 댓글처럼 저도 강의를 추천드리고 싶은게요. 이게 급지만으로 단지의 가치를 따지기엔 스펙트럼이 너무 넓더라구요. 그래서 어떤 단지는 충분한 가치가 있고, 또 어떤 가치는 지금 가지고계신 단지가 더 좋은 가치일수도 있어서요. 고걸 잘 비교해보기 위해서는 강의 수강을 진심으로 추천드립니다. 다만, 재건축 관련된 내용은 우리가 알수 없는거잖아요. 그니까 갈아타셨는데 갑자기 재건축 속도가 빨라진다던지, 갈아타는걸 좀 보류했더니 재건축 진행이 1도 안된다든지. 반대로 보류했더니 갑자기 진행이 빨라진다거나, 갈아탔는데 진행이 안될수도 있는거구요. 그래서 갈아탈때는 그럴수있음을 인지해야하고, 그걸 뛰어넘는 정도의 충분한 가치를 가진 단지로 업그레이드하고 말겠다는 마음이 필요하더라구요. 보유든,갈아타기든 꼭! 좋은 선택이셧으면 좋겠어요 !! 중요한건 중요한건님이시니까요 (?ㅎㅎㅎ) 화이팅이에요! 정말로!
중요한건님 안녕하세요~ 제가 매도를 결정해드릴 수는 없지만 매도하고 나온 금액으로 거주할 곳 (월세 or 전세) 그리고 남은 금액으로 투자할 곳을 파악하시는 것이 중요할 것 같습니다. 강의를 들어보면서 꾸준히 아는 지역을 늘려서 같은 금액이면 어느 지역의 어느 단지가 더 좋은지 파악해볼 것 같습니다. 감사합니다.
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