[부동산 기초 챌린지] 질문드립니다

안녕하세요
2025년 1월부터 너나위님 강의를 잘 듣고 있습니다
 

저는 50대 주부로  증여로 받은 작은 소형주택이 있는상태입니다(청약에서는 무주택으로 인정됨).

4인 가족 청약점수가 만점이라 도전을 했었지만 계속 떨어졌었고 경기도 광주라서 해당지역이 아니면 점수가 높아도 당첨이 쉽지가 않습니다.

청약이 아쉽지만 이제는 매매도 같이 고려해보는중입니다.

거주보유분리로 생각을 하고 공부를 했었지만 627대책으로 인해 실거주로 생각을 바꾸고 성남 수정구 구성남과 고등동을 보게 되었습니다.
주담대 6억을 받고 10억~11억정도의 집을 매수하게 된다면 구성남 신축(산성역 자이푸르지오, 산성역 포레스티아,신흥역하늘채 랜더스원,산성역 헤리스톤 분양권)으로 재개발이 많은 지역과 고등동(판교밸리 호반써밋, 판교가 가깝고 자연친화적이지만 교통과 학군이 미흡함)중 어디가 좋을지 궁금하고

앞으로 청약 나오는 곳중 수원이나 남양주 왕숙은 청약으로 당첨시 구성남 매수와 비교시 괜찮은 선택지가 되는건지도 궁금합니다.

항상 좋은 강의를 해주셔서 감사드립니다~

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