[내마기 58기 62조 이루치] 3강 강의후기

안녕하세요!

어제보다 나은 오늘을 위해

달리고 달리는 이루치입니다!

벌써 마지막 주차가 되어 자모님을 만났습니다.

3주가 정말 빠르게 지나가서

눈떠보면 약속한 3개월이 도래할까봐?

더 집중해야겠다는 생각이 들었습니다! ^__^

  1.  중요한건 입지다  

내집마련이기에 나의 거주만족도도 중요하지만

이왕 큰 재산을 사는 것이라면

더 오를 단지를 사는 것이 좋겠죠!?

그렇다면 내가 좋아하는 조건+사람들이 좋아하는 조건까지 충족하는 곳이어야 합니다

가장 중요한건 입지!

수도권이라면 교통, 위치!

직장접근성, 거주 편의환경, 학교 등

사람들은 무엇을 좋아할지 생각하며

현장에 직접 나가서 확인해야 합니다

A단지는 역에서 얼마나 떨어져 있는지

직장과의 거리는 가까운지

주변은 쾌적한지

종합하여 살기 좋은 곳인 단지가 좋은 단지입니다.

단, 무조건 역과 가깝다고 좋은 것일까요?

생활권에 따라 환경이 안 좋은 역세권 혹은 지상철이 있을 경우

떨어져 있는 대단지보다 덜 선호할 수 있습니다.

이 또한 현장에 가서 사람들의 수요를 확인해야 알 수 있습니다.

  2. 현장임장의 목적은 수요 확인이다  

임장은 단지를 구경하기 위해 가는 것이 아니라

지역과 단지의 입지가치와 수요를 확인하러 가는 것이다.

단지와 주변까지 지그재그로 돌아보며

단지 내 앞동 뒷동 언덕동 등에 따른 선호도 차이,

앞단지와 뒷단지 선호도 차이,

등을 파악하는 것이 핵심입니다.

  3. 처음 시작이 중요하다  

내마기 수강생분들이 모두 드림하우스를 꿈꾸며 

내집마련을 시도하고 계신데요,

드림하우스에 한 번에 가기는 어렵습니다.

(가능한 분도 계시지만 우선 저는… 불가능… 입니다..^^;;)

갈아타기를 하며 점프업 해서 드림하우스에 입성하는 계획을 세우는 것이 현실적인데

그 시작은 어디든!!!!!(가치있는 곳에) 사는 것입니다.

첫 단추를 걸어야 다음 단계를 밟을 수 있습니다.

이것저것 고민하다가 못 산다면

계속 살 수 없을 것입니다.

갈아탈 물건이 없는데 어떻게 갈아타기를 하죠?ㅠ_ㅠ

감당가능한 선택을 한다면 충분히 책임질 수 있으니

내마기에서 배운 기준에 따라

내집마련 하는 것이 드림하우스로 가기 위한 첫 단계입니다.

내집마련은 조금 올랐어도 좋은 단지라면 고고!해도 됩니다

투자를 생각한다면 전세를 맞춰야 하므로

많이 올랐을 경우 매매가 하락에 따른 전세가 하락도 염두해야되지만

내집마련이라면 가치있는 집을

감당가능한 가격에 사는 것이 포인트입니다!

한 단계 한 단계 성장하여

드림하우스에 입성하는 그날까지

꾸준히 독강임투를 하며 채워가겠습니다

  하루에 2시간 90일 반복하면 인생이 바뀐다  

  -자음과모음-