[실준 70기 30조 창식이] 3강 후기

마인드 & 깨달은 것

1. 운은 내가 오라고 해도 안 온다. 올 때까지 기다리면서 묵묵히 기다려야 하는 것이다.
2. 모닝 탄다고 벤츠 구경 못하나? 내가 언젠가는 살 거니깐 구경하는 거라고 당당히 생각하면 된다.
3. 가치가 그 가격을 찾을 때까지는 수많은 부침과 시간이 필요하다. 그냥 오르는 것은 아니다.
4. 우리는 투자를 그냥 하기 위해서 공부를 하고 있는 게 아니라 투자를 ‘잘’하기 위해서 공부를 하고 있는 것임. 그냥 할 거면 공부를 왜하고 있나?? 잘하려고 언제나 노력해야 한다.
5. 오 강의 교재에 나온 단지 나도 저평가라고 생각했는데 코크님도 비슷하게 생각하는 군.. 지역 내에서도 충분히 저평가를 찾을 수 있다. 그리고 그 정도 단지면 서울 전체로 따지면 어느정도 가치가 있는 단지다. 선입견에 빠져서는 안된다. 최하급을 줬지만…
6. 네이버 지도를 통해서 지도를 보면 쪽문도 나온다!! 도보는 네이버 지도를 이용하기!!!!!
7. 수도권에서 어느 정도 시장이나 대학 상권이 있으면 편의 시설이 있다고 판단하면 되는구나.. 지방에서는 아무래도 비 균질하다고 하기 쉬운데 수도권은 조금 다를 수도 있다고 생각해야겠다.
8. 매년 모을 수 있는 돈의 한계가 작다면 신축을 사서 전세가를 올려 받으며 이걸 재투자하는 방향으로 할 수 있음. → 누구나 입지 좋은 구축에 투자할 수 있는 것은 아님. 나의 상황을 알고 투자 전략/방향성을 잡아야 함.  

B/M

• 결론에서 무조건 시나리오에 따른 ‘투자 의사 결정’을 내린다.