어떤 반려 아파트를 가져갈 것인가?!

코크드림님 강의 감사합니다:)

‘나에게 특히 인상깊었던 점’

1. 마인드

• 코크드림님이 아파트 투자를 하는 것은 자산을 옮겨두는 작업이며,
  ‘10년 후엔 오르겠지’ 하는 마음으로 투자하신다고 말씀하셨는데, 그 말이 특히 인상 깊었다.
  → 나도 그런 마음으로, 나만의 반려 아파트를 찾아서 가져가야겠다!

   

• ‘경험치에 따라 강의를 들을 때 들리는 게 달라진다.
  내 경험치가 변하지 않은 상태에서 재수강한다고 해서 실력이 느는 건 아니다.’
  → 뼈 맞은 느낌...ㅎㅎ 이번에는 제대로 임보를 완료해 보자!

2. 강의 내용 

가치와 가격을 제대로 알고, 비교 평가를 통해 최선의 선택을 한다!

• 입지와 수요 분석을 통해 투자할 만한 가치가 있는지 판단
• 같은 가격 중 가장 좋은 단지인지 판단
• 이 투자금으로 할 수 있는 최선의 선택인지 판단

→ 지역에 따라 가격이 눌려 있는 단지들도 있으니,
비교 평가를 통해 같은 돈으로 더 좋은 물건을 살 수 있는 시장을 놓치지 말자!

→ 이 가격이 적정한지, 왜 이런 가격인지, "왜?" 라는 의문을 가지고 접근하자.

→ 선호도에 절대적인 요소는 없다. 단지 대 단지로 비교하고, 우선 요소를 파악해 그 단지를 분석하자.

→ 생활권별로 중요하게 작용하는 요소가 달라질 수 있다. (예: 평남과 평북)

‘꼭 적용해보고 싶은 점’

• 단지 임장 전에 많이 파악하고 가는 게 중요하다고 말씀해 주셨는데, 

  그 부분이 제대로 되지 않았던 것 같다.

→ 효율적인 임장을 위해 단지별 정보/입지/시세/궁금 사항 등을 사전에 정리한자!

 예시로 들어 준 단지별 정보/입지 사전 정리 예시를 다음 달 앞마당 만들 때 적용해 보기!

• 코크드림님이 보여주신 단지 임장 체크리스트를 보니,

  현재 내가 사용하고 있는 것보다 외부(위치)정보가 더 많이 담겨 있었다.

→ 단지 임장 체크리스트를 정리해서 다음 단임 때 사용해 보자!