변호사도 속았던 부동산, 이제는 변호사가 알려주는 이야기

저는 부동산 전문 변호사로 활동하고 있지만, 저도 변호사가 되기 전에는 부동산 거래에서 크고 작은 실수를 수도 없이 했습니다. 지방 출신으로 혼자 서울에 올라와서 달동네 자취방부터 창문없는 고시원, 반지하 하숙집과 원룸을 전전했습니다. 종잣돈 마련은 고사하고 학자금 대출과 마통 갚느라 앞이 캄캄하던 시절도 있었습니다. 조급한 마음에 대출을 받으려다 피싱범에

지금 아니면 못 산다? 멈추면 보이는 진짜 신호들

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 우리는 삶의 많은 시간을 어제의 실수를 바로잡는 데 씁니다. 하지만 새로운 실수를 줄이는 기술이 있다면 어떨까요? 핵심은 속도가 아니라 '간격(여유 시간)'입니다. 잠깐 멈추면, 그 사이에 보이는 것들이 있습니다. 좋은 결정은 속도로 완성되지 않습니다. 간격, '멈추어 가는

현금 2억이 있다면, 이런 아파트를 사세요. 지금이 기회입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 대출 규제가 나온지 벌써 두달 정도가 되어가는 시점에서 규제의 여파가 여전히 시장에 영향을 주고 있는 모습을 보이고 있습니다. 기사에서도 심심치 않게 거래량이 급감하는 내용이나 투자를 할 수 있는 시대가 저물어간다는 등의 내용을 담은 기사가 눈에 자주 띄는 것 같습니다.

덜 좋은 데라도 산 사람 vs 기다린 사람, 5년 뒤 충격적인 결과

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 부동산 시장을 보면서 “투자금은 준비되어 있는데, 막상 물건은 없다”라는 이야기를 많이 듣습니다. 더 좋은 곳은 이미 너무 비싸고, 그렇다고 아랫 단지로 내려가자니 마음이 불편합니다. 게다가 현장에서는 사장님들이 “이 정도도 못 들어가시면 앞으로 더 힘들어집니다”라며 다

부동산 투자, 지금 행동하지 못하는 당신에게

"지금 당장 계약해야 할 것 같은데..." “가격이 오르고 있는데 왜 나는 움직이지 못하는 거지?” "다들 투자 한다는데 나만 뒤처지는 것 같아..." 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 최근 코칭에서 만난 한 분이 이런 말씀을 하셨습니다 성동

627 규제 이후, 집값은 이렇게 움직이고 있습니다

안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 오늘 아침 루틴으로 기사를 읽던 중 오늘은 유독 ‘부동산에 쏠린 자금, 주식으로 가야 한다.’ ‘이제는 부동산 팔 때다’ ‘부동산 때문에 한국은 망할 거다’ 등등의 댓글들이 눈에 띄더라구요. 그런 댓글을 보다 보니 지금이 진짜 기회구나 라는 생각이 더 짙어졌습니다. 1. 규제의 방향이 바뀌

이렇게만 하면 돈이 모입니다 – 재테크 읽어주는 아빠 6탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 돈을 모으는 데 있어 가장 먼저 해야 할 일, 바로 ‘목표 설정’에 대해 이야기해보려 합니다. 많은 분들이 저축을 시작할 때 이렇게 말하곤 해요. “언젠가 필요할지도 모르니까 모으고 있어요.” 하지만 그런 생각으로는 끝까지 버티기 힘듭니다. 저축도 체력이거든요. 동기

10년차 투자자로 살아남은 진짜 이유

안녕하세요. 10년차 투자자 양파링입니다. 2016년부터 부동산 투자를 시작해 길다면 길고, 짧다면 짧은 이 시간 동안 정말 많은 일들이 있었습니다. 2017년,18년 각종 규제책, 2020년 코로나, 2021년 급등장 그리고 2022년부터 계속된 금리인상과 침체까지. 수없이 많은, 크고 작은 위기들을 겪었던 것 같습니다. 그리고 그 과정에서 수많은 투자자

“내집마련은 백전백승 아니에요?” 이런 분들은 내집마련을 조심하세요.

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다. 최근 몇몇분들이 제게 이런 고민을 말씀해주셨어요. “규제때문에 지금 투자를 하기에는 힘든 시장이고, 그냥 맘 편하게 내집마련하고 싶어요.” 그리고 이 분의 상황을 들어보니 너무 납득이 되더라구요. 학령기 자녀들을 둔 상황에, 외벌이시다보니 더더욱 안전한 환경에서 양육하고 싶으신 게 그려졌습니다.

[엘리노바_독서후기] #아들아 돈공부 해야 한다

p33 배움에 있어서 중요한 건 목적이다. 본질을 명확하게 깨우치려면 명확한 목적을 가지고 배우면 된다. 목적을 가지는 것, 그 하나만으로도 배움의 깊이가 확연하게 달라진다 => 막연히 자기 계발을 위한 배움보다는, 내가 이걸 왜 배우는지? 배워서 무얼 하고 싶은지? 결국 이루고 싶은 목표가 무엇인지? 목표를 명확히 세우고 배움에 임하자 p71 예전과는 달

[2025년 8월] 밥잘 튜터님과 함께한 돈독모 후기

밥잘 튜터님과의 돈독모 모임, 정말 즐거웠습니다 :) 오늘 같이 모임에 참여하신 분들이 튜터님과의 만남에 설레하는 모습을 보고 “튜터님과 함께 할 수 있는 게 영광이구나” 하고 느꼈습니다. 저 역시 함께할 수 있었음에 감사합니다. (불과 지난주까지만 해도 에이스, 튜터, 멘토 등등의 차이도 모르던 제가 오늘 이렇게 밥잘 튜터님을 뵙게 되다니 ㅎㅎ) 아직 초

투자하겠습니다.

프메퍼님 좋은 강의 감사합니다:) 나에게 특히 인상깊었던 점 강의 내내 투자를 독려해 주셔서 큰 동기부여가 되었습니다. 정말 투자를 해야겠다는 생각을 강하게 하게 되었습니다. 또, 제가 임장을 다녀왔던 지역이 언급되어 더욱 흥미롭게 들을 수 있었습니다. 그리고 숙제를 내주셔서 직접 시도해 보며 공부가 된 점도 좋았습니다. 제가 비교해 본 결과, 초록색으로

안양시 동안구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 41조 하세나]

일단 제출(추가 작성 예정)

[실전임장클래스 1기 대다나다] 한가해보이 멘토님과 임장원데이클래스 다녀왔습니다!!

안녕하세요! 대다나다입니다 이번에 실전임장클래스에 다녀왔습니다. 후기 쓰는것은 너무나도 힘들지만 그에 못지 않게 너무 좋은 강의였기에 기억이 휘발되기 전에 남겨보겠습니다. 실전임장클래스는 부천에서 진행했고요. 진담 튜터님의 ‘부천지역분석’ 과 튜터님과의 ‘임장 원데이클래스’ 로 구성되어 있습니다. 임장전 부천지역분석 강의를 듣고 가시길 추천드립니다. 진담

💌 안양 과천, 집 사고 싶은데 고민된다면? 7년차 투자자 잔쟈니가 직접 답변드릴게요!

안녕하세요, 잔쟈니입니다. 저는 두 아이를 둔 7년차 워킹맘 투자자입니다. 퇴근 후 시간 짬짬이 쪼개어 졸린 눈 비벼가며 투자 공부하고.. 지역 분석을 해온 지난 시간을 돌이켜 보면 저 역시 늘 시간에 쫓기면서 막막한 마음이 가득했던 것 같아요. 그래서인지 강의가 끝나고 머뭇거리며 “수도권 지역에서 집 사려고 직접 부동산도 가보고, 임장도 다녀왔는데...

[썸머선샤인] 40대 후반, 늦었다고 생각한 순간부터 시작된 기적! (10억달성기 경험담)

안녕하세요. 썸머선샤인입니다. 제가 언제가는 꼭 작성해보고 싶었던 게시판이었는데, 이렇게 작성을 하게 될 줄을 몰랐습니다. 힘을 주신 자향멘토님 진심으로 감사드립니다. 매달 재무재표를 작성을 해서 보고 있는데요~어느새 벌써 순자산 10억을 넘었더라구요. 생각만 하고 언제 되나 했었는데, 열심히 하면 원하는 결과는 그 뒤를 따라 오고 있는가봅니다. 그래도 저

월부입성 1년3개월만에 우당탕탕 1호기 서울3급지 + 2호기 경기도 신축아파트 까지 매수한 후기

안녕하세요:) 채슬희입니다!! 경기도 안산 신축 , 인천 구도심 신축을 일시적1가구2주택으로 가지고 있던 제가 24년3월 열반스쿨기초반을 시작으로 강의를 들으며 저의 상태를 정확히 파악하여 가지고 있던 2채를 매도하고 자산재배치 후, 24년 12월 1호기 서울 3급지 역세권 준신축아파트 매수 25년 6월 2호기 경기도 수지 신축 아파트 (강남1시간이내) 매

2년을 가득채우고 찾아온 1호기 투자후기

안녕하세요!! 이음입니다 :) 저도 꼭 실전투자 경험담에 글을 남기고 싶었는데요!ㅎㅎㅎ 드디어 남길 수 있어서 감사합니다. 지난 주 목요일에 예비 배우자와 함께 본계약 및 잔금을 치루고 왔습니다. 그리고 신규 임차인을 맞추기 위해서 주인전세를 협조한 상황입니다. 아직은 '전세세팅' 이라는 1호기 투자 과정이 남아있지만, 처음 1호기를 찾는 시작점부터 매수까

따끈따끈한 거주 보유 분리 실제 경험담(feat. 너나위님)

인트로 안녕하세요, 순자산 10억 달성하고, 또 10억 쌓고, 또 10억 쌓을 또지또규입니다. 거주 보유 분리의 개념을 처음 알게 되었을 때의 충격을 잊을 수가 없습니다. 그때까지만 해도 저에게 집이란 ‘사는 곳(live)’이었고 ‘산다(buy)’는 의미는 ‘산다(live)’였기 때문입니다. 투자를 꿈꾸고 준비했지만 그건 어디까지나 차곡차곡 돈을 모아 여윳

분위기 임장, 딱 이 3가지만 하세요 [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 좋은 단지를 고르기전에 그 단지를 품고 있는 생활권의 분위기를 느끼기 위해 우리는 임장의 3단계를 거치는데요! 1) 분위기 임장 – 생활권·상권·사람·환경 등 2) 단지 임장 – 단지 구조·거주하는 사람·관리 상태 등 3) 매물 임장 – 개별 매물의 상태·가격·조건 등 오늘은 그 첫단계, 분위기 임장을 잘하는 방법입니다. 말 그대