[실전준비반 70기 5롯이 강동구 뽀개조 - 김밍키] 3주차 코크드림님 강의후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

안녕하세요. 김밍키입니다:)

코크드림님은 월부TV에서 자주 뵈어서 월부를 만나기 전부터 참 내적 친밀감이 높았습니다. 

그런 코크님의 강의가 늘 궁금하고 기대가 되었는데 

실전준비반에서 만나뵐 수 있어서 더욱 반가웠습니다. 

10년의 노하우가 담긴 심도 있고 유쾌한 강의로 시간 가는 줄 모르고 강의를 수강하였습니다. 

인상 깊었던 점 

1. 단지 내부만 보지 말고 외부를 같이 봐라. 

2.땅의 가치가 있다면 나홀로 단지는 괜찮다. 하지만 나홀로 아파트는 안된다.

3.전고점이라고 맹신하지 마라

4.재건축호재가 있는 곳은 용적률까지 체크하기. 용적률에 따라 기대감으로 가격에 반영된다.

- 자세한 내용에 대한 설명은 필사같아서 생략합니다:) -

적용할 점

[투자]

1. 단지 임장 후 생활권 별 선호도 상 중 하를 나눠본다.

평소에는 1~100등 순위매기기에 너무 집착했던 것 같다. 하지만 그 고민을 할 시간에 상 중 하로 등급을 나눠보고 단지를 그룹핑하는 작업을 해야 겠다.

2. 단지 임장 후 생활권 내 비교장표 만들기 : 매매, 전세 - 가격 넣기

+가격을 보고 내 생각을 끼워맞추지 말고 가치를 먼저 생각해보자. 

3. 단지분석 - 투자생각을 확장하는 과정

단지분석을 할 때에 ‘투자생각’ 부분에 무엇을 넣어야 할지 고민이 많았다. 그에 대한 구첵적인 예시를 들어줘서 활용해보아야겠다고 생각했다. 

[마인드적인 것]

1.그럼에도 불구하고 해결할 것들을 찾아 해결해 나가자.

코크드림님은 지방 워킹맘인데도 10년동안 꾸준히 포기하지 않고 투자를 지속하셨다. 시간적으로 상황적으로 열악한 상황에서 “그럼에도 불구하고” 열심히 하시는 분들이 내 주변에 많다.

다음 달 스케쥴이 너무 빡빡한 것을 보고 벌써 가슴이 답답하고 한숨이 나오고 우울하지만 “그럼에도 불구하고” 내가 할 수 있는 것이 무엇인지 찾고 해결해 나가자.

2. 힘든 상황에서도 해결해 나가는 것 자체가 나의 스토리이다.

다랭스튜터님이 돈독모에서 말씀해 주신 것, 이하영작가님의 ‘나는 나의 스무살을 존중한다’에서 언급하신 것들이 오버랩되며 부자들의 마인드는 이렇구나 또 한 번 깨달았다. 

힘든 상황을 겪을 때 내가 인생 영화의 주인공이 된 것처럼, ‘주인공이 이런 시련을 겪고 있군’, ‘더 멋진 스토리가 되겠군’ 이라고 생각하고 그 힘든 과정마저 긍정적이고 객관적으로 승화시켜야겠다는 생각이 든다.

저번 25년 1월의 강의보다 강의내용이 더 업그레이드 되었다는 생각이 들었습니다. 

늘 더 나은 강의를 위해 고민하시고 업그레이드해주시는 강사님과 월부에게 감사드립니다:)