나의 경험치가 있어야 강의도 달라진다[실준반 70기 3주차 강의 후기_훌륭한나무]

3주차는 코크드림님 강의로,

단임 하는 법과 단지분석하는 방법, 

단지 간 비교평가 하는 법에 대해 이야기해주셨습니다.

코크드림님은 두번째 뵙는 거 같은데 

강의 때 에너지가 넘치시고

발음도 항상 정확하셔서 배속을 해도 듣기가 편해서 

코크드림님 강의는 항상 즐겁게 듣고 있습니다~

저번 강의에서 입지분석과 분위기 임장에 대해 다뤘다면,

이번 강의에서는 단지임장과 단지분석에 대해 주로 설명해주셨습니다.

강의 내용 중, 많은 초수강생분들이 도움을 얻지 않았을까 생각되는 부분이

단임을 어떻게 준비하는지, 그리고 가서 무엇을 봐야하는지,

무엇을 메모하며 어떻게 정리하는지,

그리고 단임을 갔다 와서는 어떻게 정리를 하는지에 대한 부분이라고 생각합니다.

특히 단임을 갔다와서 생활권별로 백지도 정리를 해보라고 하신 부분은 이번에 BM 포인트로 삼아서

다음 임장 시부터는 적용해보려고 합니다.

그리고 단지분석 시에 필수 장표들 관련하여 

왜 이 장표가 들어가며 어떤 질문들을 던지며 장표를 봐야하는지에 대해 얘기를 해주셔서

과제를 할 때 수강생분들이 많이 도움을 얻을 거 같습니다.

지금 저는 시세따기, 시세지도 까지는 이제 익숙해진거 같고

저는 단지분석과 비교평가에 좀 더 스킬업을 해야하는 단계인 거 같습니다.

아직도 장표가 이게 맞게 들어가는건지 의심하면서 넣고 있어요^^;;

그러다보니 매번 단지분석이 어렵습니다.(장수를 많이 안 해봤으니 당연한..^^..)

이번에는 카페에서 강의과제 꿀팁을 많이 참고하여 장표를 선정했는데,

아직도 좀 아리까리 하지만 일단은 선정한 장표를 넣어서 완료주의로 하는 것을 목표로 해보겠습니다.

하다보면 또 좋은 방법이 나오겠죠.

그리고

매번 단지분석이 너무 어려워서 몇군데 안 했던 거 같은데.. 

이번에는 단지임장 하는 곳은 전부 해보려고 합니다.

이미 장표까지는 다 넣었고 분임 후 단지에 대한 평가부분 및 정리만 넣으면 될 거 같습니다.

저번 토요일엔 1차 단임이었고 2차 단임이 남아있어서, 과제로 제출되는 것은 약 30단지 예정입니다.

제목을 저렇게 달은 이유는,

첫차시에서 투자를 해야하는 이유에 대해

"내가 경험치가 있어야 강사의 강의가 쏙쏙 들어옵니다.

내가 경험치가 없으면, 여러번 들어도 크게 달라지지 않아요"라고 말씀을 해주신 게 기억에 남았기 때문입니다.

투자경험이 없으면 여전히 레벨 0인 것이고, 레벨 0이 듣는 강의는 매번 레벨 0짜리 경험치 밖에는 주지 않고,

그건 성장에 한계가 있다는 거겠죠.

투자를 실행하는 것이 투자자로서는 가장 큰 경험치이고,

"내가 똑같으면, 아무리 강의를 들어도 똑같은 소리 밖에는 안 된다"고 설명해주셨습니다.

나에게 경험치가 있으면, 예를 들어 내가 인테리어를 해야하는 상황이면 인테리어 내용이 쏙쏙 귀에 박히고,

전세를 빼야하는 상황이면 전세빼기 내용이 쏙쏙 박히고..

같은 강의여도 내가 얻어가는 것은 달라질 수밖에 없다고요.

(공부를 했으면 실행을 해야하는 이유..)

저도 꼭 실행을 하겠습니다. 1호기 파이팅^^



감사하게도 SNS 우수후기자로 선발되어 화요일 4주차 자모님 오프라인 강의에 갈 수 있는 기회가 생겼는데,

연차가 가능할지..ㅠㅠ

하필 화요일 오전에 참석자로 요청받은 회의가 있어서.. 

월요일에 팀장님 및 담당 책임님과 얘기나누고 결정이 될 거 같습니다.

(그래도,, 우수후기자 선정은 기쁘네요^^ㅎㅎ)

실준반 70기 파이팅! 116조 파이팅입니다~~