[열반스쿨 기초반 66기 57조 고라파312312] 고라파312312의 비전보드 ☆

STEP1. 이미지보드

STEP2. 인생 목표

1. 편안한 삶

 - 남편 자동차 선물

 - 좋은 동네 아파트(공원, 한강뷰, 편의시설 등)

2. 건강한 삶

 - 매년 건강검진, 돈 걱정 없이 치료

 - 업무 스트레스 없는 생활

 - 하고 싶은 운동

3. 아름다운 삶

 - 미용 시술 마음껏 

 - 제니 같은 인간샤넬

4. 경험하는 삶

- 해외여행

- 필요 없지만 좋아하는 공부(외국어 공부, 대학원 진학)

STEP3. 노후 자금 계산

1. 은퇴 후 여생: 40년

- 기대수명 100세

- 은퇴시기 60세

2. 거주 마련 비용: 30억

- 성수동 트리마제 전용 84 최근 거래가 기준

3. 건강, 여가, 쇼핑: 10억

- 연 1회 고퀄리티 암검진: 연 1,000만원(가족 3명 기준)

- 미용 시술: 연 500만원

- 연 1~2회 해외여행: 연 1,000만원

> 2,500만원 X 40년 = 10억

▶ 필요한 노후 자금 합계: 총 40억

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

- 목표금액: 40억

- 현재나이: 30세

- 2022년 기준 세후 근로소득금액: 2,770만원

1. 현재 미혼 1인기준 연 저축액 1,000만원 유지 시

- 수익률 5%: 92세(2085년)

- 수익률 10%: 69세 (2062년)

- 수익률 15%: 59세 (2052년)

- 수익률 20%: 54세 (2047년)

2. 근로소득 상승 + 결혼 후 2인기준 예상 연 저축액 3,000만원 대입 시

- 수익률 5%: 72세(2065년)

- 수익률 10%: 58세 (2051년)

- 수익률 15%: 52세 (2045년)

- 수익률 20%: 48세 (2041년)

STEP5. 비전보드 30년 계획

1. 2023년 12월까지

- 순 자산 8,000만원 달성(주택청약, 주식 등 제외하고 바로 현금화 할 수 있는 돈)

- 「경제기사 궁금증 300문 300답」 완독

- 매달 임장 2번씩 가기 → 총 8번

2. 2028 (5년 후)

- 월부 정규과정 모두 수강

- 순 자산 2억 달성

- 아파트 1채 임대 놓기

- 수도권 앞마당 20개

- 지방 앞마당 5개

3. 2033 (10년 후)

- 순 자산 5억 달성

- 실거주 아파트 매수 또는 분양

- 수도권 앞마당 40개

- 지방 앞마당 10개

4. 2038 (15년 후)

- 순 자산 10억 달성

- 월세 100만원 받기

- 수도권 앞마당 60개

- 지방 앞마당 15개

5. 2043 (20년 후)

- 순 자산 15억 달성

- 실거주 아파트 상급지로 갈아타기

- 월세 200만원 받기

- 수도권 앞마당 80개

- 지방 앞마당 20개

6. 2048 (25년 후)

 - 순 자산 20억 달성

 - 수도권 앞마당 100개

 - 지방 앞마당 25개

7. 2053 (30년 후)

- 순 자산 30억 달성

- 부동산 남길 것들 정리하고 가장 살고 싶은 집으로 갈아타기

 - 1년에 월세 2,500만원 받기

 - 은퇴!!

STEP6. 비전보드 실현을 위한 올해 하반기 목표

1. 부동산 공부, 경제 지식 쌓기

- 월 2회 임장 가고 보고서 쓰기

- 「경제기사 궁금증 300문 300답」 완독

2. 사랑하는 사람들 만나기

- 추석: 집 내려가서 부모님과 맛있는 음식 먹고 대화 나누기♡

- 10월: 친구랑 여행 가기

- 11월: 엄마랑 여행 가기

3. 건강 관리 하기

- 주 1회 탄천 걷기 1시간

- 월 1회 배드민턴 1시간

STEP7. 목표 실현을 위한 시간의 사분면

1. 중요하고 긴급한 일: 날 잡아서 해치워 버리기

- 마감 기한이 촉박한 회사 업무

2. 중요하고 긴급하지 않은 일: 시간 별 또는 요일 별로 루틴 정해서 꾸준히 하기

- 마감 기한이 많이 남은 회사 업무

- 부동산, 경제 공부

- 부모님께 연락 드리기

- 운동 등 건강 관리

3. 중요하지 않고 긴급한 일: 퇴근 후 졸릴 때, 주말에 집중 안될 때 하기

- 설거지, 빨래, 청소 등 집안일

- 출근룩 코디하기

4. 중요하지 않고 긴급하지 않은 일: 자기 직전 30분, 주말에 한 번 등 나에게 보상으로 주는 시간에 하기

- 유튜브 보기

- 흥미 위주의 인터넷 기사나 블로그 읽기

- 쇼핑

- 친구 만나기