안녕하세요 넴쓰입니다.
오늘은 적적한투자 튜터님과의
튜터링이 있던 날이였습니다.
⭐️적투 튜터님이라니
언제 다시 올지 모르는 소중한 기회⭐️
우선 사임 발표 시간을 통해
지역을 퉁쳐서 보지 않고 잘게 분석해보기,
자료들을 시각화해보기 등
임보의 기본에 대해 말씀해주셨고
공급을 쓸 때 보통 미래에 들어올 물량과
그에 따른 역전세 리스크를 고민하는데에 그치는데
튜터님께서는 최근1년 안에 들어온 것을 보면서
전세가의 변화와 물량의 변화를 보고 투자 기회를
놓치지 않으려 한다는 말씀도 해주셨습니다.
또 공급에서 대규모 입주 때
전세의 영향이 얼마나 있는지 가늠해볼때는
아실에서 그 단지의 전세 매물추이와 가격대를 보고
어느정도 기간을 잡고 살펴봐야 하는지
가이드를 주셨습니다.
마지막으로 시세부분을 어떻게
디테일하게 잡아가야하는지
구체적으로 말씀주셨습니다.
이후 비교임장 시간에서
정말 너무 습하고 더워서 땀을 엄청 흘리면서도
한명한명 정성껏 튜터링해주셔서 감사했습니다.
시세 고민을 말씀드릴때
한 지역 (ex. 내가 사는 지역)의 시세는
빠삭하게 외워 기준을 잡고
다른 앞마당들의 시세를 붙여나가면
시세를 익히는데 훨씬 수월하다는
꿀팁을 들을 수 있었습니다
정말 깔끔하고 쾌적한 음식점을 찾아주신 총무 하마님
하나부터 열까지 챙겨주신 조장님
재밋게 임장지 이야기 나누고, 편하게 대해주시고
이런 저런 이야기 하면서 성장할 수 있게 해주신
조원분들 주말마다 같이 숙박하면서
정도많이 들었는데 벌써 마지막이 가까워지니
아쉽기도 합니다! 넘넘 감사했습니다.
마지막으로 짖궃은 장난에도 애써 웃어주시고
우리 조 편하게 해주시려고 노력해주시고
더운날 힘든 내색 없이 끝까지 질문에 대답해주시고
하나라도 더 알려주려고 해주신 적투 튜터님
넘넘 감사했습니다
이번 튜터링 데이에도 우리 조원분들에게
선긋지 말아야 하는 이유를 설명주시며
편견을 가지고 단지를 보지 않도록 해주신 점
넘넘 감사했습니다!
정말이지,, 튜터님께 배운게 참 많습니다^^♡
증말 증말 최고야,,,,,,,,,,짱이야,,,,,,,울튜터님,,,,
아무래도 실전지투반이 끝나고도
스승으로 모셔야겠어여,,,^.^
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
적투 튜터님 진심으로 정말 감사합니다★
댓글
