관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음

안녕하세요, 이돌맘입니다!
감사한 기회로 오늘 실전준비반 4강을 오프라인 강의로 들을 수 있었습니다!
좋은 기회를 주셔서 감사합니다. 기억이 휘발되기 전ㅎㅎ 가장 기억에 남는 3가지를 남겨봅니다~ ^^
투자자 마인드를 갖춰야 한다는 게 이번 강의에서 가장 와닿았던 부분인 것 같아요.
자모님이 알려주신 생각의 흐름을 따라 전세가를 잘 받쳐줄만한 단지를 구분해내야 할 것 같구요.
투자자로서 수익을 낼 수 있는 단지인지를 골라내고, “산다”! 라는 행동까지 이어지는게 중요할 것 같습니다.
위 내용들을 해나가면서, 수익을 낼 수 있는 자산을 살 수 있도록! 꾸준히 노력해봐야겠습니다.
단지분석 장표 하다보면 좀 늘어지는 경향이 있는데요… 모든 단지를 분석하지 못 하는게 난감하기도 하고ㅎㅎ
그런데! 이번 강의에서 자모님이 단지분석 장표의 목적이 무엇인가 짚어주셨어요.
중요한 것은 현재 내가 생각하는 이 단지의 가치를 적는 것이다! 라는 거죠.
단지분석 하는 3주차.. 항상 늘어졌었는데, 자모님 말씀해주신 기준에 따라 분석을 해봐야겠다는 생각이 들었습니다.
그 전에 만든 앞마당에 대해, 단임을 다 못했거나, 가치 판단이 완전히 안 됐거나 한 경우가 있는데요.
반마당이라고 표현들 하시죠 ^^;; 저도 몇개 있는데요ㅎㅎㅎㅎㅎ
그러다보면 새로운 앞마당을 만들 때 계속 신경쓰이는 경우가 있더라구요.
하지만 자모님 말씀대로 반마당이라고 하지 않을렵니다!
뒤를 돌아보지 않고 앞을 계속 보며 나아가자고 자모님이 얘기해주셨는데요.
이렇게, 지난 달 부족했던 행위를 쌓으면서 다음달을 보내면 결국 실력이 성장한다고 알려주셨어요.
제가 일전에, 지난 달 하지 못했던 무언가를 다음 달에 성공해냈을 때 뿌듯함과 성취감이 생각이 나더라구요.
분명 말씀하신 것처럼 이렇게 해나가다보면 실력으로도 이어지고 있겠거니~ 생각해보며.. 앞으로도 꾸준히 해야겠다는 생각을 하였어요.
마지막으로…
투자금이 많이 들어가는 똘똘한 한채에 대해 얘기를 해주셨는데요.
그 얘기에서, 저는 지금 제 1호기를 떠올렸어요.
위 생각에 이어서, 2호기가 특히 고민이 되었는데요.
많은 금액을 주담대로 깔고앉아있어 투자금을 꺼낼 수 없고, 주담대 DSR로 인해 추가 대출도 불가한 상황이다보니, 모으는 연저축액이 적고… 정말로 리스크가 극도로 적은 물건을 잘 골라내야한다는 생각을 하고 있어요.
이 생각의 흐름이 맞을지, 주의해야 할 점이 있을지 자모님과의 질의응답 시간에 여쭤보았는데…
잔금 여력이 되지 않는 상황이기 때문에, 제가 생각한대로 리스크가 적은 물건에 투자하는게 중요하기도 하고, 또한 적은 금액을 넣고 200% 벌고 나올 수 있는 것으로 만족하는, 소액투자 방향을 제안해주셨어요. 조금씩 종잣돈 뭉치를 키우는 것으루ㅎㅎ
어렴풋하게 이렇게 하면 되겠지, 생각했는데, 자모님 얘기를 들으며 명확해졌습니다.
2호기까지 갈 길이 멀긴 하지만~
그래도 앞마당을 늘리고 실력을 쌓아야 다음에 더 좋은 투자를 해나갈 수 있다고 생각하며~
하루하루 힘내보겠습니다.
+ 추가로, 자모님이 부동산 사장님과 어떻게 협상하고 대화나누는지 알려주시는게 참 도움이 되었습니다. 매우 상세했어요~
자모님, 건강 잘 챙기시구 오늘도 넘넘 감사했습니다.
다음에 또 건강하게 뵙기를요~
댓글
완전 핵심만 뙇뙇!! 오프후기 남겨주셔서 감사해요 이돌맘님~~ 우리조의 자랑이다ㅋㅋㅋㅋㅋ저도 자꾸 실거주 필터씌워서 보는게 문제인 것 같아요🥹 철저히 수익을 벌어다 줄 단지! 라는 관점으로 2호기 준비해야겠습니다👍🏻
자모님 오프 강의라니 넘 좋으셨겠어요^^ (저도 나위님 1차시 강의듣구왔답니닷ㅎㅎ )이돌맘님 덕분에 언제나 긴장되는 부사님과의 매임에 금욜 강의를 꼭 듣구 가야겠다는 생각을 했어요! 잘 읽었습니닷