[지투 25기 투자는 2렇게💰. 미미처럼 c7ill하게 🦸‍♀️ 잠구르미] 미요미우튜터님과 미미즈의 청춘스케치💖

안녕하세요. 잠구르미입니다!

드디어 기다리던 튜터링데이!!!

톡방, 전화 , 깜짝 줌모임 등 다양한 방식으로 늘 가까이에서 함께해주신 튜터님 덕분에

이미 여러 번 튜터링데이를 경험한 듯한 기분이었는데요!

이번에는 직접 비교임장지를 함께 돌며 튜터님의 인사이트를 배울 수 있는

소중한 시간이었습니다.

그중 특히 인상 깊었던 부분을 정리해보겠습니다.

🔍 내생각과 튜터님의 생각을 맞추기

이번 튜터링데이에서는 비교임장지를 함께 둘러보며 현재 임장지와의 차이점을 직접 비교해볼 수 있었습니다.

그동안 현재 임장지에 대해 이해가 어렵던 부분들이 있었는데

비교임장을 통해 지역을 보다 입체적으로 이해할 수 있게되어 좋았습니다!

뿐만아니라 매물임장까지하며 제가 생각한 부분을 확인받고 싶었는데요.

튜터님과 생각을 맞춰가며

이런부분에 더 중점을 둬야하는구나!

선호요인은 이런거구가!

실제 투자한다면 이렇게 접근해야하는구나!

라는 인사이트를 얻으며 튜터님의 사고흐름을 배울 수 있어서 좋았습니다

비교임장을 하며

나라면 어디를 투자할것인지???

플러스로 거주민들의 선호요소까지 파악을 하여

왜 이 단지를 좋아할까???

같은 질문을 던져주셔서 스스로 생각도 해보고 튜터님의 관점을 배울 수 있어 인상깊었습니다.

🔍 매도의 중요성

이번에 임장을 하며 지방은 선호도 높은 단지를 매수하는것도 중요하지만

매도하는 것 역시 중요하다는걸 깨달았습니다.

실제 매물임장을 하며 매도에 어려움을 겪는 분들을 보며

어떻게 하면 이런 상황을 대응할 수 있을까?? 고민하게 되었는데요.

튜터님께서도 매도에 대한 기준은 동일하나 경험을 말씀해주시며 편익과 비용을 따져봐야한다고 해주셨습니다.

투자를 실패가 아닌 성공의 경험으로 만들기 위해 계속 보유하는 방향도 있고

매도하는것이 더 큰 편익이라면 매도 또한 방법이 될 수 있으니

나의 상황, 시장의 상황 등등을 같이 체크해봐야함이 인상적이었습니다.

따라서 지방에서는 너무 큰 수익을 내기 위해 매도타이밍을 놓치기보다는 시장의 흐름을 계속해서 체크하며 유연하게 대응하는것이 중요하다는점도 배울 수 있었습니다.

🔍 임보 한단계 성장하기

전날 비가 많이 와 걱정했지만 다행히(?) 뜨거운 태양아래에서 임장할 수 있었는데요 ㅎㅎ

초복을 맞아 맛있는 점심을 먹고 드디어 사임발표시간이 다가왔습니다.

첫번째 발표자인 걷는님의 임보를 보며

튜터님의 질의응답을 함께 임보에 녹여내고 현재의 계절까지 작성한 부분이 BM사항이었습니다.

두번째 발표자인 파랑님의 임보에서는

인구이동을 디테일하게 분석하신 부분과 시세지도파트를 원페이지처럼 정리하여 BM하고싶었습니다.

저 역시 감사하게도 튜터님께 임보피드백을 받을 수 있었는데요

특히 가설을 검증하는 방식에 대한 피드백이 큰 도움이 되었습니다.

튜터님께서 '본인이라면 이렇게 가설검증을 해볼것같다'

혹은 '이렇게 분석해볼것같다' 식으로 직접적인 예시로 말씀해주셔서

앞으로 어떻게 분석을 해나가야하는지 방향을 잡을 수 있었던점이 가장 좋았습니다.

그중에서도 지난 질의응답시간에 지방에서 투자가능한 연식은 어느정도일까?? 라는 질문에 대해

직접 임보에 녹여보라고 하셨는데요.

실제로 임보를 작성하며 하나의 공통점을 발견하게되었고

실제 튜터님께서도 비슷하게 생각하고 계시다는 말씀을 해주셨을 때,

내가 올바른 방향으로 생각하고 있었구나 하는 자신감을 얻을 수 있어 정말 뜻깊은 시간이었습니다.

끝으로, 현재 저희가 매일 실천하고있는 원씽에 대해 KPT발표를 진행했는데요.

첫 OT시간에 튜터님께서는 원씽을 달성하고 성공의 경험을 쌓으면 좋겠다고 하셨습니다.

이번 발표에서는 실제로 내가 원씽을 잘 실천하고있는지

잘 되지 않는다면 어떻게 수정하고 방향을 잡을것인지

이야기나누며 끝까지 해내는 경험을 쌓고 자신감을 가져보기로 하였습니다.

평소 튜터님이 쓰시는 칼럼을 보며

어떻게 이렇게까지 깊게 생각하실 수 있을까?? 궁금증이 있었는데

이번에 함께 튜터링을 하며 지역을 제대로 이해하기위해 어디까지 파고들어야하는지

★그 깊이와 방향성에 대해 실제 느끼고 배울 수 있어 정말 의미있는 시간★이었습니다.

더운날씨임에도 불구하고 긴시간 함께해주신 미요미우 튜터님 너무 감사합니다 ♥

또한 튜터링데이를 위해 힘써주신 운영진 도어 조장님, 쿠키, 파랑 부조장님과 총무 걷는님

그리고 함께 튜터링데이를 의미있게 만들어주신 매튜님, 깨비님, 지니님, 필디님께 감사합니다!