수강후기

[지투25기 2 더위에 임장? 농담이지? 아니 진담이조 카이] 재이리튜터님덕분에 이제 남은건 매수뿐😃

  • 25.07.25

안녕하세요, 꿈을 그리고 실천하는 카이입니다.

 

이번에 재이리 튜터님을 

직접 뵙게 되어 정말 떨렸습니다.

카페의 칼럼으로만 뵈었는데

실제로 만나니 너무 긴장되더라고요. 😅

 

이번 튜터님의 강의를 통해 

지방투자계약 프로세스에 대해 많은 걸 알게 되었고, 실제로 투자할 때 

수도권이든 지방이든 

어디서 어떻게 적용할 수 있을지 깨닫게 되었습니다. 

 

그럼, 이번 강의에서 얻은 

중요한 포인트들을 정리해볼게요!


1. 매수 단계 

등기 확인: 등기부등본을 통해 갑구(소유자 정보)와

 을구(대출 상황)를 확인해야 

한다는 점이 중요했습니다.

 

등기를 보면 대출 잔액이 집값보다 크면 

위험한 물건일 수 있다

 

대출이 있으면

다 위험한 물건인가요??

 

금융거래확인서 확인: 

대출 잔액을 정확히 확인하고, 

잔금일에 대출을 말소할 특약 넣기

 

시세차익이 많은 경우

 협상 여지도 있다!

 

2. 본계약 

오탈자 확인

본계약 때는 반드시 30분 일찍 가서 

모든 서류를 꼼꼼히 

확인해야 한다는 점을 강조하셨습니다.

 

누수 항목

특히 누수는 아랫집과 관리사무소에 확인한다.

누수보험을 가입하는 것도 중요하다는 걸 배웠습니다.

 

전세계약

전세 계약의 데드라인을 부사님께 꼭 전달하고, 

전세를 빼지 않으면 

잔금을 치를 책임이 나에게 있다.

이때 CEO처럼 적극적으로 행동하라

 

 말이 인상 깊었습니다.

 

3. 특약의 중요성 

 

특약은 내 계약을 지켜주는 

안전벨트라고 강조하셨어요. 

특약이 정확히 매도인에게 동의 받았는지 

확인하는 것도 필수라는 걸 깨달았습니다.

 

4. 부자의 마인드

비용 절감보다는 편익을 중요시 여긴다는 점에서, 투자에서 손실을 최소화하려는 마음을 버리고 좀 더 큰 이익을 볼 수 있는 방향으로 가는 것이 중요하다.

 

그리고, 내 돈은 내가 지킨다는 마인드셋을

 가져야 한다는 점도

 거듭하여 강조하셨습니다. 

 

내 투자에 대해 CEO처럼 

책임감 있게 관리하는 게 

중요하다는 교훈을 얻었습니다.

 

결론적으로, 

이번 강의를 통해 부동산 투자에서

 중요한 부분들을 놓치지 않고, 

실제로 투자할 때 어떻게

 내 돈을 지킬 수 있을지

 구체적으로 배운 것 같아요. 

 

투자의 전반적인 프로세스에서,

 내가 아는 만큼 내 돈을 지킬 수 있다는 

생각이 들었습니다.

 

진심어린 조언을 아낌없이 주신 튜터님께 감사드리며, 앞으로 투자할 때 

꼭 기억하고 실천하겠습니다요! 🙏

 

튜터님, 정말 감사드립니다!

 


댓글


재이리creator badge
25. 07. 26. 19:29

카이님 안녕하세요~ㅎㅎ 그날 잘 들어가셨지요? 아니, 처음 만나뵈어 떨리셨다니!! 카이님 초롱초롱 눈빛으로 강의내내 몰입해주셔서 감사했어요 :) 저두 우리 1,2조분들 만날 생각에 되게 설렜던 아침이 다시 떠오르네요ㅎㅎ 오프로 들으셨지만 내강의실에 교재와 함께 쏘옥~ 넣어드린 체크리스트와 특약! 저장하셨지요? 카이님 다음 투자하실 때 꼭꼭!!! 당황하는 순간마다 큰 도움이 되었으면 해요 💚 우리카이님 지투 마지막까지 힘내시고 다음에 저희 또 만나뵈면 반갑게 인사나누어요 ^^ 빠이팅!🥰❤️