[지투기 29기 22조 더웰씨] 지금 지방투자를 해야 하는 이유!

지금 지방 투자를 해야만 하는 이유!!

‘이번에도 또 대구랑 창원이야?’

저의 속마음을 읽힌 것 같았습니다.

자모님께서 1강에서부터 그 이유를 직접적으로 알려주셨어요. 

이렇게 여러번 지역 강의를 반복 해야 사람들이 투자를 해야 하나 보다 생각을 한다구요.

저도 그런 대부분의 사람 중 하나였네요ㅠㅠ 

자모님의 1강 팩폭 강의를 통해서, 왜 이토록 강사님들이 몇 달 간에 걸쳐 투자를 하라고 강조해 오셨는지가 이제야 마음속 깊히 박히는 것 같습니다!

거기에 또 속 시원하게 투자금에 따른 지역을 알려 주셔서 머릿속에 애매하게 남아 있던 투자에 대한 생각이 많이 선명해졌습니다. 

지난 지투기 강의에서 전세값이 오르는 투자 흐름의 순서를 지역별로 짚어 주셔서 앞마당 늘리는 순서를 참고하는 데도 도움이 되었는데, 이렇게 구체적으로 탁탁 짚어주시는 것이 초보 투자자들에게는 명확한 가이드라인이 되는 것 같습니다! ^^

또, 이전부터 투자 가능한 시기가 오고 있다고 하신 강사님들의 말씀에 투자가 가능한 곳을 먼저 봐야겠다는 생각이 많았습니다. 그래서 지역 내 1위 지역을 공부하는 게 무슨 의미가 있나 의문을 품고 있었는데, 자모님의 강의로 자신의 상황에 맞게 1위 지역을 기준 삼아 투자범위를 넓혀가야 함을 알 수 있었어요. 왔다갔다 보물찾기 하지 말고, 한 지역을 전체 흐름을 알 수 있게 공부해야겠습니다.

콕콕 짚어 주신 실전 투자 방법!!

저는 매전 차가 언젠가는 투자금 범위에 들게 되고, 그 시세 흐름을 잘 파악하고 있으면 기회가 올 거라고 막연히 생각만 하고 있었어요. 

그동안은 1등 생활권의 선호도가 높아 갭이 몇 억씩 하는 단지들을 보며 ‘그게 가능해?’라는 의문이 있었습니다. 

하지만 자모님이 명확히 트래킹 하고 있어야 하는 단지들의 특징을 짚어 주셔서 그런 의문이 속 시원히 해결 되었습니다!!ㅎㅎ (선호입지의 선호도 있는 단지가 아니라,, 1억 정도 갭이 난 단지를 기다린다. 그 중 선호도 있는 단지를 정렬하고 트래킹하기!!)

그리고, 전세퇴거자금대출에 대해서도 알려주셔서 너무나 감사했습니다! 운영상의 고민들은 1호기 전이라 뭐가 있을지도 모르고, 닥치게 되면 혼자 허둥지둥 했을텐데, 강의 중간중간 팁을 알려주셔서 크게 도움이 되었습니다^^ 

0호기 운영에 있어서도 적용해봐야겠습니다!!

대구 지역 정리

자모님이 대구 지역을 맡으셨지만, 지금 투자 가능한 지역과 곧 투자가 가능해질 지역을 틈틈이 계속 알려주셔서 방향을 잡는데 있어 명확한 가이드라인이 되었습니다! 감사드려요^^ 

임보를 쓴다면 어느 파트를 파고 들어야 할지, 그 이유가 뭔지를 알려주셨어요. 명심 또 명심하고 힘 주어야 할 포인트에 시간을 더 쏟아야겠다 생각했습니다.

대구의 현재 상황과, 입지에 따른 차이를 단지 예시를 보여주시며 설명해 주셔서 좀 더 이해가 쉬웠습니다.

무엇보다도, 투자와 연결하며 정리를 해 주셔서, 행동으로 옮기는 방법 또한 직접 언급해 주셨습니다!! (선호도를 우선하여, 사람들이 좋아하지만 아직 저평가된 단지를 임장하여 리스트업 = 투자 준비. 지금 투자가 안 된다고 영영 안 되는 게 아니다.!!)

가격을 통한 비교평가

실제로 단지별 가격을 통해 비교해보며 어떤 특징의 단지에 투자할 준비를 해야 할지 알아보았습니다. 아무리 싸도 투자하면 안 되는 선호도가 밀리는 단지, 갭이 너무 커서 소액으로 안 되는 ‘그렇구나~’하고 넘어가야 할 단지, 입지가 밀리는데 가격이 싸지 않은 단지, 준신축에 갭이 적절해서 리스트에 넣어 지켜봐야 할 단지들..

지역 안에서 깊게 파보자!! 명심하겠습니다!

앞으로를 보며 가자.

투자자로서의 태도는 뒤를 돌아보는 게 아니라, 앞으로를 보며, ‘앞으로 뭘 해야 하지?’를 생각하며 행동하는 자세를 갖춰야 함을 알려주셨습니다.

돈, 시간, 행동, 태도 중 태도가 가장 중요하다고 말씀해 주셨는데요, 모든 사람과 관련된 일이 태도와 연결되는 것 같습니다. 바뀌겠다고 내가 마음먹지 않으면 그 누구가 어떤 말과 압력을 행사해도 절대 바뀌지 않더라구요.

투자자로서의 저의 모습을 되돌아 보며, 어떤 자세로 나아가야 할지를 고민해 보는 시간이었습니다.

자모님의 강의에는 마음을 움직이는 뭔가가 있어요! 따뜻한 섬세함에 항상 감사합니다♡